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作者: dream2000 (筑梦．逐梦) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 柯P邻居楼上楼下大卖屋 降价还是卖不掉
时间: Sat Mar 19 13:34:17 2016
柯P邻居楼上楼下大卖屋 降价还是卖不掉
联合晚报 记者游智文／台北报导
房市不好，台北市长柯文哲和他的邻居可能很有感，柯文哲住家所在的七层楼华厦，一层
一户，楼上楼下就有三户要卖，但卖了一年多卖不掉；后来楼上两户都降价，顶楼近日一
口气降了3600万元，5楼也降了3000多万元求售。
房仲业说，目前5楼开价一坪约104万元上下，6楼楼中楼约124万元，均已接近区域实价行
情，但因坪数大、总价高，房市景气不好，又受央行豪宅贷款管制，目前两户都还在出售
中。
柯文哲住在台北市信义路二段、捷运东门站附近的“大安尚御”，为7楼华厦，屋龄约6年
，6、7楼为楼中楼，全栋共6户，柯文哲住在4楼。
网站售屋资料显示，可能受财政部推动房地合一税影响，去年初柯文哲住家楼下3楼、楼
上5楼、6楼分别委托不同仲介求售，其中，5楼不含车位约78坪，开价1.2亿元，6楼楼中
楼约100坪，连同车位开价1.66亿元。
三户都没卖掉，5楼去年一度从1.2亿元降至1亿0888万元，仍然没有人接手。
根据591房屋交易网，5楼现在委托多家房仲销售，有人在网上直接写“市长官邸捷运大户
”出售，开价从8688万元到9888万元都有，以最低的8688万元来算，相较之前1.2亿元，
降幅达27.6%、3312万元。
顶楼楼中楼屋主去年一直坚守1.66亿元，拆算车位后，一坪约148万元，原本委托东森房
屋出售，目前则由住商不动产接手销售，售屋资料显示，屋主近日大降开价，连同4个车
位开价1.3亿元，一口气降了3600万元。
三楼未在网络公开销售，但住宅阳台贴有出售看板，仲介业者表示，目前开价9800万元，
并未降价。
根据内政部实价资料，“大安尚御”过去并无成交资料，周边屋龄十年内的电梯住宅成交
行情一坪约100万~115万元之间，大安尚御目前三户开价已趋近行情，不过，截至目前三
户都还在销售。
台北市长柯文哲的私人寓所“大安尚御”位于信义路二段巷道内，只有七层楼高的“大安
尚御”周围高楼林立，除了楼上两户要卖，楼下也要卖，和去年初相比，这些要出售的房
屋开价都有三千到四千万元不等的降价。 记者杜建重／摄影
http://uc.udn.com.tw/photo/2016/03/19/6/1946221.jpg
【2016-03-19 12:54 联合晚报】
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