信义区套房暴跌4成？ 原因竟然是...
好房网News记者贾蓉／整理报导
房市冷到“砍4成”才能成交吗？媒体报导指出，位于信义区的知名小套房
出现惊人破盘价，由每坪破百万跌至7字头价格，堪称“暴跌”，不过求证
后发现，原来只是车位坪数错误，导致房屋单价暴跌，实际上依然高居百万
俱乐部。
壹周刊报导指出，位于信义区象山捷运站附近的“新川普”，在2014年时曾
出现每坪127.8万元的天价，但今年1月份却暴跌至每坪74万元，跌幅高达4
成，且并未注记特殊交易，显示套房价格正在崩落中。
不过记者致电向永庆房屋世贸松德店求证，发现这样的“暴跌”其实是误会
一场！房仲说明，今年1月份登录资料中，“车位坪数错了”，应该为11.52
坪却误植为4.53坪，导致房屋单价被大幅压低，才会出现价格偏差。
若依照正确资讯回推成交单价，每坪单价并非74.2万元，而是110.1万元，
甚至优于该社区近1年平均成交价格（每坪95万元），并无特别的暴跌状
况。
不过永庆房产集团业管部协理林泰隆认为，目前双北市的套房的确正在下
修，其中以台北市大安区、新北市板桥区最为明显，跌幅在13％～17％之
间。不过相对而言，在套房价格下修、租金不变的条件之下，房东的投资报
酬率可望增加，置产族可以视情况做资产配置规划。
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https://news.housefun.com.tw/news/article/156945124212.html