Re: [闲聊] 行政院长说房价涨了就不能跌

楼主: playhome (重生)   2016-03-14 18:46:41
※ 引述《AtmanLin (到处跑)》之铭言:
: 虽然林全曾经这样说
: 不过看政治不要他们说的话,而要看这些人做的事
: 看不到林全的过去,看不到小英的过去,你可以看民进党其他人做了什么。
: 这次公告地价大幅调涨,平均调升幅度达30.54%,22年以来最大调幅,
: 目标很明确是逐年地价调整到市价附近。
: 各种福利政策的制定,财源显然要从房地产这挖,当房地合一抽不到税,
: 恐怕还是增持有税这块去挖。(或者二代健保那种直接扣租金%数)
: 面对人口结构恶化,持有税的提高(不讨论该不该提高,而是要看到提高的事实),
: 利率继续下降却不见房价下坠的起色,你要相信林全所说房价一旦涨了就不能跌?
: 其实不是不能跌,只是金融业会满惨的,台湾失落的十年已经开始。
: http://money.udn.com/money/story/5621/1382928
: ※ 引述《Tosca (hi)》之铭言:
: : 回顾再来的行政院长林全对房市的看法
: : http://tinyurl.com/zubectr
: : 柯文哲:不打房 也不让房价涨
: : 2015-10-24 00:54:55 经济日报 记者何孟奎、郭珈尔/台北报导
: : 泛绿阵营打出“不打房”政策。台北市长柯文哲昨(23)日在市议会说:“我是不会

: : 的。”日前蔡英文竞选办公室政策召集人林全接受本报专访时,也提到“房价一旦涨

: : 不能跌。”蔡英文竞选办公室政策执行长张景森昨天进一步说,房价已经有往下走,

: : 应适时采取必要措施。
为什么老是有人说奢侈税的目的不是税收?
后附奢侈税的立法目的
立法说明开始就讲“房屋及土地短期交易之移转税负偏低甚或无税负,又一般大众对高消
费族群未合理负担税负之负面观感,政府必须以正视并妥适处理。”
完全没提要抑制短期交易,只是因为短期交易税负低所以要用奢侈税来平衡
甚至按照立法者的想法,必须持续存在短期交易才有可能课到“151亿”的预期税收
当然,事实证明人民是比立法者聪明的,所以造成抑制短期交易,量缩价涨的结果
如今被倒果为因,为此违宪恶法开脱实属可笑
一、鉴于现行税制下,房屋及土地短期交易之移转税负偏低甚或无税负,又一般大众对高
消费族群未合理负担税负之负面观感,政府必须以正视并妥适处理。财政部爰参考美国、
新加坡、韩国及香港立法例,拟具特种货物及劳务税条例草案,对特定货物及劳务加征一
定税额,该条例业于100年5月4日经总统公布,本院已核定该条例之施行细则,并定该条
例自100年6月1日施行。
二、特种货物及劳务税条例分总则、税率及税基、税额计算、稽征、罚则及附则等6章,
共26条条文,其主要内容如下:
(一)将持有2年以内之房屋及其坐落基地,或符合一定条件之土地移转及符合一定金额
之小客车、游艇、飞机、直升机、超轻型载具、家具及龟壳、玳瑁、珊瑚、象牙、毛皮及
其产制品(不包括非属野生动物保育法规定之保育类野生动物及其产制品)与入会费纳入课
税范围。
(二)将房屋或土地所有权人、产制厂商、进口特种货物收货人或持有人及销售入会权利
之营业人等,明定为纳税义务人,并规范课征时点,以利征纳双方依循。
(三)对于土地所有权人与其配偶及未成年直系亲属仅有一处自住房地(参照一生一屋规
定)、或因调职、非自愿离职、或其他非自愿因素出售新购自住房地、作农业使用之农舍
、公共设施保留地征收前之移转、强制拍卖、销售因继承或受遗赠取得之房地、营业人兴
建房屋完成后第一次移转、银行处分因行使抵押权取得之不动产、销售以自住房地拆除改
建、合建分屋及都市更新依权利变换所分配取得之房地,列为非属课税项目。
(四)对于具重复课税、运销国外及奖励教育、研究或实验性质之高额消费货物,订定免
征项目。
(五)明确订定税率、税基及税额计算方式。
(六)定明产制厂商登记、纳税义务人申报缴纳及进口货物由海关代征等稽征程序及相关
罚则,以利征纳双方依循。
(七)所征收之税课收入将循预算程序用于社会福利支出。
三、特种货物及劳务税条例之实施,对健全房屋市场及衡平社会负面感受将有助益,对一
般社会大众之正常交易并无影响,符合量能课税原则;预估税收每年约为151亿元,且所
征收之税课收入,将循预算程序用于社会福利支出,以改善所得分配。
作者: lovelara (我要变直哉)   2016-03-14 19:38:00
实际上课不到税
作者: luckyodi (友佳)   2016-03-14 19:45:00
很久以前 商周就有篇报导了 假打房真加税
楼主: playhome (重生)   2016-03-14 20:43:00
就一些假正义之名的空军脑补的
作者: amury (快马加鞭)   2016-03-14 21:04:00
从房地产加税,不就带有打房的效果吗? 这两者是正相关啊
作者: planta (小盆栽)   2016-03-15 14:35:00
买绿区:稀有安全地段=有钱人怕死加价买=涨翻天买黄区:CP值最高地段=大家都想要=会涨买红区:加速都更地段=预期心理=短多长空=还是涨

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