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作者: ejrq5785 (ejrq5785) 看板: Kaohsiung
标题: [新闻] 南高雄土壤液化严重 专家：买房前检测
时间: Mon Mar 14 07:08:29 2016
新闻来源：苹果日报
新闻标题：南高雄土壤液化严重 专家：买房前检测不能省
新闻主文：
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从土壤液化潜势查询系统看，高雄市新兴区和前金区几乎完全位于土壤液化的高潜势区。
翻摄网络
国内8县市土壤液化潜势查询今晚查询系统已悄悄上线，若查询南高雄旧市区会发现土壤
液化严重，几乎整个新兴区和前金区都是高潜势区，甚至大部份的亚洲新湾区也都是高潜
势区。对此房仲业者表示，此资讯一出势必对已经疲弱的房市造成影响，民众购屋前务必
做好各种检查动作以确保建物安全。
经过年前的大地震后，许多欲购屋的民众对物件选择更加保守，今晚查询网站被公开后，
南高雄的新兴、前金区几乎完全涵盖在土壤液化的高潜势区，这些区段也是高雄发展较早
的地区，屋龄超过20年的建物比比皆是，未来中古屋买卖势必受影响。不过屋龄15年内的
房子因建筑法规已针对土壤液化做修正，相对较安全。
信义房屋高二区协理张政德建议，不论是不是要买在土壤液化区内，民众都要更详细了解
建物资讯，例如仔细审阅新版的不动产说明书，甚至掀开天花板检查梁柱状况；若对建物
有疑虑，也可以向屋主提出请专业土木技师检查房屋结构的要求，虽然买方须自行负担费
用，但若检测出问题，就算已签约仍可无条件解除合约，对消费者也有保障。（陈建宇／
高雄报导）
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备注：
买屋请仔细评估阿