楼主:
ftrain 2016-03-12 00:30:40http://sale.591.com.tw/sale-detail-2886463.html
这间觉得不错，之前开价1880, 目前开价已经松动到1680，
如果出一坪20万，总价1200万有可能吗？七年屋。
另外听说这种大楼老了以后，就没人要了。
如果住30年，等于每年花40万，等于个月租房花3.3万。
请大家给个意见，不太想直接去出价，怕被当成来乱的 > <
作者:
vaoze (白日梦)
2016-03-12 00:33:00你就已经是来乱的了 有差吗?
楼主:
ftrain 2016-03-12 00:36:00诚心请教。目前属刚性需求
作者:
ftyu (wei~)
2016-03-12 00:52:00出价就有机会 毕竟已经大空头 卖方撑不住也只好卖
作者:
bread10x (開心就好)
2016-03-12 00:54:00如果真的到1200...感觉除非屋主肯亏本卖吧哈哈哈
作者:
jimmmy (心不透彻)
2016-03-12 01:03:00怎么不干脆出1000万
楼主:
ftrain 2016-03-12 01:05:00出23呢？...
作者:
homyii (为什么)
2016-03-12 01:39:00怎么会被当作来乱?大胆出价，有出有机会啊，说不定屋主1100万就会卖也不一定。重点是你的出价有没有依据，随便乱出当然会当来乱的。看实价最低打八-九折是合理的出价。看誊本上的设定金额也是个依据之一。
楼主:
ftrain 2016-03-12 02:09:00我怕仲介不收
作者:
xvft (哈哈)
2016-03-12 02:14:00要1200卖你大概是你拿刀子或枪压着他卖了吧，板上都乱教，什么实价7-8折！一堆键盘手跟大学生，自己摸摸懒叫跟出去走走啦，又没有天灾也没人祸，最近股票涨利率又调低，是国民党选输民进党上选的纷围就足以降价吗？那接着4年大概听不到新闻媒体说经济好这个标题了，一定唱衰死！但就没降价的条件产生，哪来跳楼？
跟他说你只有1200再多没有了～表现的你很喜欢你就上勾了
作者:
wowo55 (55cat)
2016-03-12 04:03:00杀不成顶多卖给下一位，做生意要双方愿意才成
作者: thisisbecky (贝克大魔王) 2016-03-12 04:44:00
在凯琁门门口堵其他住户问看看开卖时的价格实价登录好像找没有可的参考资料
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2016-03-12 05:44:00===你的价格1200是合理的 建议从1100开始斡旋===
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2016-03-12 08:38:00出价怕仲介不收你就出到仲介想收为止啊
作者:
homyii (为什么)
2016-03-12 08:42:00楼楼上的，建议屋主付你200万斡旋，卖你房子。你出200万还太高了，人真好。回应版主:若仲介不收，换另外一家付斡旋啊，找一个愿意帮你谈的仲介。另外同社区的没有，你可以找方圆500-700公尺内的案例参考啊，傻傻的。还是没有的话，个人认为可以找三年前的实价来参考，因为我最近在看实价登入，成交价几乎都快回到三年前的价格。
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2016-03-12 09:14:00
你出1200怕仲介不收 嗯 我还是觉得是来乱的
作者:
jrkb1986 (同学该吃药了喔~)
2016-03-12 09:21:00房价比台北便宜好多
作者:
idchi (女子白勺)
2016-03-12 09:37:00车位跟房屋分开算，再出价吧
作者:
hune (无)
2016-03-12 10:21:00这里不算七期吧 我不懂凭什么开超过20万？直接从15万开始谈
那你为什么不等30年后房子没价值等屋主免费送给你这间风水不错 前个租客是律师 去年11月刚嫁女儿而且景观非常的好 你不要有人会买 建议你别看了你浪费自己的时间就算了 浪费别人的就不好了
作者:
PowerOp (å¸åœ‹å抗å›)
2016-03-12 11:18:00有查过实价登录了吗？如果没有资料就是更早以前买的，屋主成本绝对低于20万一坪，现在只是看他要赚多少
作者:
ykkmiles (匪类很脚色)
2016-03-12 12:32:001460~1580比较有机会成交
作者:
todder (关关)
2016-03-12 12:33:001200卖你 他就不用找仲介 自己卖也卖的出去 1200 还要扣仲介费 怎么可能
作者:
yokoyah (路边流浪汉)
2016-03-12 12:48:00打七折就对了
作者:
LDTILA (心在全世界)
2016-03-12 13:24:00对他按CTRL+鼠标左键 喊出
作者:
ziponer (秋思化刃)
2016-03-12 22:15:00有出有机会，中出变死会
先讲心得，南屯区大概超过一百坪，总价三千万的物件降价才有感。其他都是缓跌有撑。前两天办对保听南屯区代书说的上周成交的建案，参考一下。文心南五路十七年，13xx,约六十瓶。河南路四段八年屋。23xx,八十坪。他手上还有一个113坪，27xx。听说买卖双方还没达成共识。买方想出24xx。