各位大大好~
小妹在今年除夕前一天也进入了有(负)房(债)阶级...
买在台中岭东精科附近,20多年的社区~
再谈买卖时都是以房+车位做选择~
没有想过会有房跟车是不同卖家的状况~
结果到邀约时才知,房跟车位属不同人,所以需要两份合约~
结果车位是总价的4成,剩下6成是房价~
本来以为只要总价没有影响没关系~
没想到居然影响贷款~车位被低估只能贷到4成的75%~
以影响贷款总额~贷不到预计的8成~
所以头期款要自备多50万左右...
压力颇重...(之后还有装潢跟家具费用)
感觉房仲有点狡猾,刻意隐瞒不告知会有这样的状况~
感觉有点受骗感...请问我可以不付2%的仲介费吗?
或是以此跟他抗议~~
很需要意见~先谢谢大家~

不可能不付的，当初合约有说总价贷不到成数不买吗？

车位有独立产权美卖阿 不过我满好奇的 房子的鉴价会这么低

没办法，想办法生50万或毁约，因为就算来至同一人，你也有可能贷不到8成，所以不是理由。

你说你少贷4成的25%是50万 表示车位200 房300我不太懂实务怎么操作 有大大可以教学吗

贷款贷不到，是自己的问题，与房仲无关，至于你说的，房仲刻意隐瞒，不跟你说车房是分开产权，又如何证明？

车位为总价4成，车位贷75%跟80%自备款差50万？

当初谈买卖的时候，房仲没有给你看建物誊本吗？

怎么听起来车位要1000万？我哪里理解错误？

若房仲已经给你看过誊本，你很难说是他刻意隐瞒，若没看过誊本，倒是可以拿这点去跟店长凹凹看，看仲介费能否折让一点

总价2500，车位1000，房屋1500，原订贷2000，车位只能贷750？

好奇,车位太贵?还是房子太便宜?

在避奢侈税，税金转到妳身上了

不要买就好。

这是小学数学题吗

车位这么贵 还是房子太便宜？

不然就不要买车位阿

2%给太多了吧，除非他帮你砍到预期内的好价