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内文：建商不是喊假的 2指标看“人潮回来了”
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好房网News记者贾蓉／整理报导
建商大老信心喊话其来有自！不只华固董座钟荣昌信心喊话“房市黎明将至”、乡林董座
赖正镒表示房市将在第2季落底、第3季回温，让老板们在不景气中保持乐观的原因，就是
“来客组数”及“成交组数”悄悄回升，可望从寒冬走向春暖花开。
新成屋及预售屋的“来客组数”及“成交组数”悄悄回升。（好房网News记者 陈韦帆／
摄影）
新成屋及预售屋的“来客组数”及“成交组数”悄悄回升。（好房网News记者 陈韦帆／
摄影）
受到经济不景气、大地震阴霾影响，全台2月份买卖移转件数再探新低，甚至比房地合一
税上路的第1个月还要惨淡，交易量缩至少3成，台北市更创下1988年以来的历史低量，显
示买方仍持续观望、不愿轻易出手。
在这样低迷的市况之下，建商大老喊话“黎明将至”、“第3季回温”显然与市场认知并
不一致，不过大老板也并非空口说白话，经济日报指出，根据房产杂志统计显示，其实新
成屋、预售屋的表现，已吐露房市回春的迹象。
调查指出，虽然2月份的天数比较少，但是“来客组数”及“成交组数”都优于1月份，是
十分罕见的情形，尤其双北市第一环行政区的改变最为显著，出现不少因“地震”而兴起
换屋念头的买方。
相较于新成屋、预售屋报佳音，中古屋相对表现黯淡，根据21世纪不动产统计显示，买方
在2016年购屋的信心仍然薄弱，再加上市场供给量仍大于需求，“买方市场底定”，因此
抛售潮可能再度涌现。
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