连4蓝破纪录 房市比金融海啸时惨
房市低迷又写新纪录，住展杂志今天公布2月预售景气灯号，仍为“蓝灯”，已连四个月
亮出蓝灯，为金融海啸以来房市最长连续蓝灯期。
近来房市频创低迷新纪录，包括去年预售屋销售率、六都2月买卖移转件数均创历史新低
等；数据显示，目前房市已比金融海啸时期更差。
住展杂志表示，天数较少的2月来客组数与成交组数，比一月要多，这在过去相当罕见，
显示预售屋、新成屋市场似乎出现回春迹象。
根据市调，2月北台湾推案气氛低迷，预售案仅有85.5亿元，总销逾10亿元的建案仅三个
；新成屋新增户数也仅有300户，逾10亿元的指标案也仅有三重“川咏山”、芦竹“长堤
白金汉”。
来人组数方面，由于元月基期极低，北台湾2月整体看屋组数较元月增加约二成，以台北
市与新北市第一环行政区增加最为显著，分析主要是地震因素，民众想买好一点新房子，
但大台北以外的都会区外围郊区，看屋人气与买气则大多持平或小降，呈现“蛋黄加热、
蛋白失温”的市况。
由于震灾议题不断发酵，市调显示，业者多认为有一波震灾换屋需求，因此加码释出广告
，主打强调建筑品质、耐震、结构安全、建商口碑等，2月报纸广告量较元月增加约2成4
，成交组数也有约一成的提升，住展风向球分数因此增加0.4分至25.8，但仍在代表谷底
低迷的蓝灯范围内。
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