300万挺进蛋黄区 北市3区“杀很大”
台北市屋主真的“降很大”！统计显示，目前台北市待售物件中，已有3成屋主愿意下修
开价，而且总价愈低的物件愈好杀，超过5成的屋主放低姿态求售，自备3百万入住蛋黄区
不是梦。
蛋黄区不再高不可攀，根据好房网网络待售物件统计，台北市有超过3成的屋主主动“降
开价”，包括万华区、文山区、大同区，都有超过3成的屋主直接让价，分别占整体物件
的32％～38％。
不过值得注意的是，台北市出现“低总价物件，高降价宅比例”的现象，以开价“800万
～1200万”作为筛选条件，可发现士林区、大安区、万华区的降价宅比例最高，超过4成
的屋主愿意直接让价，其中士林区低价宅的降价比例，更高达52％，超过一半的低价宅都
利用“降价”吸买气。
换言之，多个区域“低总价”物件释出善意，是小资族可以考虑出手的标的，毕竟以总价
1千万左右物件推算，只要自备300万元，就能一圆成家梦。
换言之，多个区域“低总价”物件释出善意，是小资族可以考虑出手的标的，毕竟以总价
1千万左右物件推算，只要自备300万元，就能一圆成家梦。
相对的，总价超过5千万以上的物件，屋主相对坚持价格，平均仅25％的屋主愿意调整价
格，比台北市整体平均30％的降价占比还低，显见口袋深的大户心态依旧淡定。
对此，房仲公关主任郭宝懃接受联合晚报采访时透露，目前房市因为地震、土壤液化等议
题，再次延长买方观望时间，因此有愈来愈多屋主愿意让价，多个行政区都出现降价物件
增加的趋势，有购屋意愿的民众，可趁机进场看屋了解行情。
http://news.housefun.com.tw/news/article/888747123083.html