105.03.08
高雄房市到底有多冷？从高雄市政府的土地标售或许可看出端倪。高雄市财政局今(8)日
举行今年度第2次市有房地标售，共推出31标，总底价8.8亿元，除28、29、30这3标因市
府其他局处有使用需求停标外，其余28标仅收到1封投标封并顺利标脱，溢价率为0.9％，
其余27标全数流标，甚至比该局今年第1次卖地时仅2笔标脱更惨！可见民众对房市仍抱持
观望态度。
今天唯一标脱的土地位于高雄市仁武区澄合段的名山2街，坪数约59.7坪，使用分区为住2
，底价1188万余元，以1200万元标脱换算，等于只比底价多了11万余元即标得土地，溢价
率为0.9％，每坪约20.1万元，投标者并非建商而是一般民众。
大家房屋仁武登发加盟店店长马义茂指出，该区段目前土地成交行情约每坪18~20万元，
因此今天的标脱价格符合市场行情，但马义茂也表示，今年房价地价持续下修，因此目前
该区段若想成交到每坪20万元以上难度颇高。
此次财政局推出的土地多为过去曾推出但流标的市有房地，价格未见下修，对此高雄市财
政局非公用财产开发科科长陆奇峯表示，调降价格须经财审会通过，需要较长时间，因此
这次的标售底价并未有大幅度调整。至于未来的标售是否会新增过去未见的房地，陆奇峯
指出下次财政局标售，可能加入三民区近铁路地下化区段的土地，甚至少有交易的旗津区
土地也将推出标售，应可吸引不少民众投标。（陈建宇／高雄报导）
连结：http://goo.gl/n1eBE8
其他：唉 多多们 你的裤子被海浪冲走 露出览叫了