楼主:
wayaba (客倌 你想烧几分熟呢)
2016-03-08 12:43:17105.03.08
高雄房市到底有多冷？从高雄市政府的土地标售或许可看出端倪。高雄市财政局今(8)日
举行今年度第2次市有房地标售，共推出31标，总底价8.8亿元，除28、29、30这3标因市
府其他局处有使用需求停标外，其余28标仅收到1封投标封并顺利标脱，溢价率为0.9％，
其余27标全数流标，甚至比该局今年第1次卖地时仅2笔标脱更惨！可见民众对房市仍抱持
观望态度。
今天唯一标脱的土地位于高雄市仁武区澄合段的名山2街，坪数约59.7坪，使用分区为住2
，底价1188万余元，以1200万元标脱换算，等于只比底价多了11万余元即标得土地，溢价
率为0.9％，每坪约20.1万元，投标者并非建商而是一般民众。
大家房屋仁武登发加盟店店长马义茂指出，该区段目前土地成交行情约每坪18~20万元，
因此今天的标脱价格符合市场行情，但马义茂也表示，今年房价地价持续下修，因此目前
该区段若想成交到每坪20万元以上难度颇高。
此次财政局推出的土地多为过去曾推出但流标的市有房地，价格未见下修，对此高雄市财
政局非公用财产开发科科长陆奇峯表示，调降价格须经财审会通过，需要较长时间，因此
这次的标售底价并未有大幅度调整。至于未来的标售是否会新增过去未见的房地，陆奇峯
指出下次财政局标售，可能加入三民区近铁路地下化区段的土地，甚至少有交易的旗津区
土地也将推出标售，应可吸引不少民众投标。（陈建宇／高雄报导）
连结：http://goo.gl/n1eBE8
其他：唉 多多们 你的裤子被海浪冲走 露出览叫了
作者:
este1a (曾几何时臭机八)
2016-03-08 12:45:00肥菊卖地求繁荣的政策要被翻转了
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-03-08 12:49:00忘记通知高雄王了! 怪没人要标!
作者: storyo11413 (小便) 2016-03-08 12:50:00
说不定就是他买的捏
这次的地市区的都是之前标很多次的，不降价标不出去也很正常啦
作者: sosopo 2016-03-08 12:52:00
房地产好了十多年高雄债飙破2千亿现在地卖不出去了怎办?
作者:
Tosca (hi)
2016-03-08 12:55:00高雄人口280万 负债两千亿每人平均负担不过七八万请问负债七八万是很严重的问题吗?再演连续剧吗XD等负债两千兆再来说好咩
作者: sosopo 2016-03-08 12:59:00
也是有举债上限的^^~~~~那要反观一下苗栗人均也七万都要去中央乞讨了~~~
而且我敢保证90+%的高雄人不会愿意拿七八万出来帮政府还债其实也没啥，缺钱而已，高雄一堆炒房客，搞出一堆空屋，就调囤房税就可以解百病了
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-03-08 13:02:00噗 某楼言论与"吃不饱何不吃二个便当"有异曲同工之妙
作者: sosopo 2016-03-08 13:07:00
不过本来土地房地产税本来就是四都偿债及收入大来源~~~屯房税....这种杀鸡取卵爆更快~~~~~~
作者: huemeop (huemeop) 2016-03-08 13:16:00
内行都马等第二拍，打折再打折
作者:
mooto (退出会比较好, 就退出)
2016-03-08 13:28:00你拿280万包含老人小孩没收入的来平均 一家三口就20万捏
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-03-08 13:36:00说真的以往看病我都不敢质疑医生说的任何事~但...现在..
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-03-08 13:52:00平均....你爸你妈平均有一颗 ....
作者:
bogy2 (bogy)
2016-03-08 13:54:00靠杯，就跟你说高雄玩完了，还傻傻跟着炒，高X王在嘴你也敢听，嫌钱太多吗？现在只能买土地啦，我老爹已经转买土地了，中古新成屋都还得再杀一波，十年盘整不为过，今年小一跟国三的人口差35%，少子化十年后绝对比现在严重太多，新成屋都摆到变中古还没消化掉，卖谁呀...
作者:
misson (绿色九层)
2016-03-08 14:16:00本来台北下来的跑都跑不掉了，哪个傻蛋要进来套
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-03-08 14:52:00高雄一个人不就平均7~8万负债而已~是要怎么崩溃啦!井喷~~坐稳囉!
作者:
ayau (so much to learn)
2016-03-08 15:01:00房虫加油啊，台湾炒房免税诶，这么不给力
作者:
bogy2 (bogy)
2016-03-08 15:09:00以后绝对更惨，今年光高雄超额学校就有27间，超额教师超过100位，都已经减少班级人数还会有老师被超额，显见少子化情形严重发酵，十年后更恐怖
作者:
ayau (so much to learn)
2016-03-08 15:19:00全台湾都在崩盘吧，房虫怎么都不扫货，还有断过头 坑杀学员十亿以上，怎么不继续护盘啊，不是稳赚?
作者:
dans (Go for the eye)
2016-03-08 16:16:00有请专业的高雄王评论看看阿 其实也不用 反正每次都是说这块地标天价才会流标这样看来要成为专业其实也没有很困难 :-)
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2016-03-08 16:24:00政府带头涨，多流标几次才不会嘴脸差建商入手价格低，利润就变多了。爽~~
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-03-08 16:59:00建商准备进场养地
作者: cherrybabe 2016-03-08 17:44:00
全高雄都被靠爸王扫光啦 记者真是嫩
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2016-03-08 17:48:00兴富发原本要盖饭店也改成小坪数宅了 建商也会看风向
作者:
pearcis (pearcis)
2016-03-08 18:15:00西卡被封印了 踢医生等等会上来呛你 等著
作者:
WashBoy (2015 VR46 WC)
2016-03-08 20:38:00<新闻>美南浸信会出售不动产成交总价创实价整栋住宅新高看新闻标题就高潮 活该被媒体牵着鼻子跑
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2016-03-08 23:02:00这表示民进党要救房了 没钱怎么盖社会住宅 傻子一堆
高雄有钱人不缺房，穷人再便宜都买不起，会买都是外地女婿，因为80%的传统惨业万年不调薪。280万人口1/4没工作，1/4花的比赚的多，个人负债几十万，1/4没钱结婚不买房