这种文章
每年都会因为社会问题，而每次大家都拿出来讲。
但我还是老话一句
好的房子，蛋黄区的房子，生活机能好的房子。
=>你不买，别人等著买。永远不会差你一个
=>房子在怎么降，这些区的房子。永远会有人接手。
房子在怎么降，表示钱越来越小，越来越没有价值。有钱的人，急需要房屋的人。只要不要买太贵，一样有购屋的需求。
所以大家常常会看到类似降价的文章一堆
但为什么想要买房子的人或预算有限的人
往往都看不到想要的房子大幅降价?
原因只有一个你看喜欢的别人也一定喜欢
你讨厌的别人相对的也不爱
这也是为什么大部分区域的房子都有降价的资讯。
但我们要的蛋黄区，学区(交通医院便利)的区域，屋主就是知道目前房屋降价。
但他们有钱，不缺钱。他们看屋的人多，不怕等不到喜欢的人上钩。
就拿台南来讲，这也是为什么车站，成大附近的房子永远只有涨价，没有因为台南地震影响而受影响。
※ 引述《CoffeeandTea (back to road!!!)》之铭言：
: 这波起涨算2003好了，大概到2013，2014下半年开始反转
: 若精华区的中实户跌3成
: Ex:台北市，2000万上下的
: 那台北市自以为豪宅3000万以上的跟台北市以外的那些庞大新屋，会怎么样？
: 个人认为台北市3000以上的会跌超过3成，
: 然后台北市以外的会踩死人，十年房贷很难撑的！

现在蛋黄区现在有人接手吗？六都都在跌，怎么接的啊？

你这是假设100%都是自住需求，0%投资投机需求现实中如果投资需求不见，只剩自住需求，房价会大缩水

请问这结论是不是市场永远不缺上钩的笨蛋？

有居住需求就会有投资需求 因为就是有人要租房真正会崩盘的是没有需求 中南部商办就是这样崩的没有人住 也没有人要开公司 没人租 更没人想买

你错了 还要看买家愿意用多少价差换多少方便

所以中南部商办许多都比建筑成本还低 抠连阿~

然后房地跟股票不同的是 刚性需求买一个少一个

其实蛋黄区真的有跌，你都没看新闻吗？

只要价钱炒过高 蛋黄区还是得跌 不然北市跌什么?

我家附近50年老透天如果要卖，马上被秒杀，有几间屋主放著让他破烂也不卖，好像连降价的机会都没有

推 真正蛋黄区的房子是用抢的 例如永和四号公园附近房子推出没多久 仲介还没上架就被买走 根本不担心没人买

房产是负债 连蛋黄正中央的普宅都不用买 租就好了下次多头 少说十五 多则五十年 薪水阶级不用淌来浑水等毛三到四倒光光 房市就再见了 步入日本后尘

按此结论应该房价只涨不跌吧 大家抓紧了~

井喷了

我住仁爱路怎么不知道不会降？

台南车站附近有些老房子 可能还没涨回二十年前的价位

台南8成自住，投资也大多买店面，宿舍

纽约上东区的房子都不敢这样讲了,台湾很多人却自我感觉超良好,天下没有不破的泡沫.蛋黄区泡沫化也一样跌东京市中心当年泡沫化,20年后才重回当年价位,哪来的接盘侠去撑住房价不跌?

有阿 小盆栽会去扫货

小盆栽怒扫货+1

当整个趋势在往下跌的时候 投资需求消失 自住需求观望人会死房子会老 一代旧房换新屋

小盆栽之友！

会不会用抢的跟蛋黄蛋白无关，跟开价高低有关投资需求跟报酬率、报酬率预期还有持有成本等相关

历史让人知道 科科 手上货可能很多 肥宅们别乱吓人把房价 成交量图画出来你就知道现在在哪了

现实世界就是投资客全退场跟套牢的半吊子弹别的不说光房地合一税的闭锁期两年就注定两年内不可能涨

看就知道不懂税制 房地合一要赚才要缴税 根本是越来越爽自己随便代个数字进去看看就知道 前后哪个爽

对啊！ 老人跟外劳会一直扫货，房价只会喷出。

有看过房地合一赚100的实例吗？

房子在怎么降，表示钱越来越小<-这是什么因果？

永远都有人要 只是多少钱成交的问题

呵呵…这种话术稍动脑就知道有问题了，还是有人相信。

...

在成大附近被套?