前言：其实我也是看空的，而且这波的空我猜会一直到四年后，
但是，人算不如天算，现居住地因为种种原因，必须搬迁，
本来想租房，撑到房价崩溃的那一天来临，但是有车位的实在难租，
就，下海了。
我不是首购，本身在老家两年前已有买新房，不算贵的价格买，后来租人
这次要买，很突然，而且，最好能买在老婆现居地附近（我在外地工作）....
（方便岳母带小孩，兼可以走路来回老家巡视我岳父在干麻）
所以一开始上网锁定的物件就有限，再者也习惯附近的机能，
找其他的区域可能谈价弹性大，但是环境实在不好...
（所在的蛋白区，其他街道或区域常常会有屁孩互轰）
因此，一踏入房仲，就只问了一下网络上有在刊登的一间两房，就去看了，
看了以后，还蛮喜欢的，有车位（坡机，试过正常使用），实坪大（24年房）
，但是，价格非常不ok，无法达到板上空空们的实价登入打七折去谈，
房仲一直暗示不可能出太低，我自己也猜不可能，不然早卖了（po了一阵子）
（实坪大，公设低，总价低，有正常使用保养的坡机）
于是我联络了两次，价格太硬，就自行断了音讯，想说算了，反正看空....
一两个月后，就是前两天，嗯，老婆通知五月底前就没地方住了，这......
只好再上网看，物件还在（房仲这段时间常打来，我都没接），
我自己打回去找原来房仲，问他屋主有没软化，他说听说很多人去问，
但都打回票，我回来想了想，就觉得反正没丢斡旋，也不知道，
就丢了一个开价85折的价格去试，想也知道被打枪，两个之间差价七十几万，
我后来就直接说，我除以2再加1万再叫房仲去谈，前晚谈到凌晨，
房仲说对方还是想要多加，我说我懒了，我本来再叫房仲多丢五万，不要就算，
结果我这位房仲说，先不要，隔天在说。隔天，就约出来了，
我等了两小时（对方迟到），一开始，屋主还是希望再加，
我本来也还是快没耐性，叫房仲说，就加五万吧，结果这位年轻人还是说不，
说有机会谈到何必再加，就这样，最后屋主再没加五万的状况下，同意了。
结论：我违背了实价登录打八折的理念，如果换算每坪的价格要33万左右，
但房子是附近我唯一有兴趣的
实坪大，公设低，邻居单纯（岳父母有去探听），总价没超过900
其他较新的，那实坪实在好笑，我买的还有大两房，
其他的可能只有一房，然后价格还破千。
我自己有研究几天，其实价格是有在掉，但是还是要看区域，像我选的区域，
物件不多，其实单价没降太大（当然跟两年前比有降了），
这是我这两天成交经验，跟大家分享（从买到卖，我就实际只看一间而已）。