机捷沿线房价 最高跌逾10%
机捷通车第六度跳票，不耐久候的投资人已开始打退堂鼓，捷运站周边房产的抗跌神话破
灭。
房仲业者统计，周边房价均价最高下跌逾一成；林口站文化二路一带，近一年店面均价每
坪下跌10.7万元，跌幅12.8%。
台湾房屋智库经理江怡慧表示，机场捷运迟未通车，各站周边房价已有松动，统计五年内
成屋的平均房价，每坪约下修二、三万元，最高到一成。不过机场捷运是公共建设，即使
一再跳票也“势在必通”，捷运宅仍具未来性。
住商不动产企画研究室主任徐佳馨表示，原本预期三井Outlet开幕、机场捷运完工，人潮
加钱潮可使目前处于价格低档的林口文化及机场捷运站周边店面的价量逐渐回稳，但通车
日期延宕，区域荣景未现，“投资人想要获利了结，得再等等”。
台湾房屋智库发言人张旭岚分析，林口等区域型商圈，因缺乏外来消费力，仰赖在地市场
，进驻的业种偏向一般消费性产品。
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