青埔房市 业者有诚意让价
灯会人潮为桃园青埔房市注入暖流，住展杂志企研室经理何世昌表示，市调显示，当地目
前线上销售建案大约有30多个，“业者都很有诚意让价”，民众不妨看看。
何世昌说，目前销售中的案子多数是旧案，很多已销售一两年，很多建案，先前市调访价
，业者都要卖到三字头，但现在只有少部分近捷运站个案坚持三字头以上，其他都是“二
字头”就可以谈。
他表示，相较去年，青埔目前卖压相对较轻，主要是有十多个建案因销售不佳，先前已撤
场，大部分决定先盖房子，等建好再来销售，也有部分个案则是暂缓开发。
根据住展市调资料，青埔特区目前推案主要以三、四房为主，也有建案规画20多坪的二房
小宅，但个数不多，目前对外公开的表价，都还是在三、四字头。
何世昌表示，虽然自去年底华泰名品城开幕后，青埔房市回温趋势愈来愈明显，但今年上
半年建商观望仍十分浓厚，有一些小建案可能进场，但没有15亿元以上的指标建案。
他说，目前握有土地的建商主要看520新政府就任后的房市态度以及机场捷运通车时程，
如果新政府对房市释出较友善的讯息，再加上机场捷运能赶在今年通车，下半年起建商即
可能加快进场推案。
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