学者：房价跌1成是共识 3成是趋势
好房网News记者林美欣／整理报导
房市黎明要来了吗？在一片哀鸿遍野中华固董事长喊出“黑夜过半，黎明将来”形容房市
现况。不过，从目前的价量统计数字看来似乎与黎明之路背道而驰，2月份六都交易量皆
创下10几年来新低。学者表示，房价跌1成是共识，3年跌3成已成趋势。
房市学者专家一再提醒，供给量大的重划区房价下跌幅度将最明显，如今不只蛋壳区、蛋
白区房价跌，蛋黄区也出现下跌趋势。住商不动产统计北市热门交易路段房价下跌前10名
，意外的是大安区就占了3名，分别是和平东路三段、光复南路以及忠孝东路4段。
这也反应出之前政大地政系教授张金鹗所言，房市反转时刻，地区的降价幅度同时也会反
应去的涨价幅度，也就是说“过去涨的越多，现在可能跌的越深”。
房价下跌已经是不争的共识，德明财经科技大学副教授花敬群在苹果日报中表示，台北市
房价过去涨太多，如今住宅、豪宅价跌1成是共识，今年可望进阶式的来到1成5，而未来3
年跌3成是趋势。
至于中南部房市，地震更使得不景气的房市雪上加霜，国立屏东大学不动产经纪学系副教
授赖碧莹认为，未来2个月交易量可能再掉1成，价格是关键，预估价格可能再下修1~2成
。
http://news.housefun.com.tw/news/article/945347122895.html
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2016-03-04 22:14:00是喔 可是大学教授有钱的都是电资学院的耶 好怪喔
作者:
ifay (⊙﹏⊙* 懦夫救星)
2016-03-04 22:24:00要井喷了 抓稳囉
作者:
Tosca (hi)
2016-03-04 22:25:00三成就低于贷款额度了 ㄟ害...
还在认为不可能的 我只能送他5个字 就是“祝福和祈祷”
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2016-03-04 22:32:00相比之前涨2~3倍 跌三成又没有跌多少 有什么不可能
作者:
drmfs01 (red)
2016-03-04 22:41:00=.= 三成头期就不见了 惨
作者:
hitsay (国小生)
2016-03-04 22:50:00五成是后势，八成是去势
我自己爸妈就有贷款买房最后腰斩卖出过 日子也是这样过 根本没怎样
作者:
kkil 2016-03-05 00:38:00未看先猜qwert1122
作者: huemeop (huemeop) 2016-03-05 00:45:00
每日任务
作者:
kage01 (嗯)
2016-03-05 00:55:00跌三成和涨二倍的计算基期不一样
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-03-05 01:26:00多多:这新闻从08年就每年重复出现，我看是复制贴上的吧
作者: wei5566 2016-03-05 04:40:00
涨三倍 跌三成还是很贵好吗？
作者:
aimlin ( )
2016-03-05 08:09:00反正又不是我赔钱 跌多点好捡啊
作者:
ronet (罗)
2016-03-05 10:59:00说跌又不是要免钱买房，根本要过度扭曲原Po！
作者: rabbit104 (lalal) 2016-03-05 17:36:00
难怪学者都很穷