双北网络售屋 两成降价
买气持续低落，加上担心震灾后中古屋更难卖，房仲业统计发现，今年二月，双北市均有
两成以上网络待售物件主动降价，新一波降价潮隐然浮现。
各地房市在房地合一新税制上路之后并没有起色，反而进一步下探。六都公布二月房屋买
卖移转栋数，和去年同期相比均大减三、四成，新北市二月竟只交易1600多户，几乎已到
“封市”状态。
东森房屋研究中心统计二月网络待售物件变化，虽然委售物件并未明显增加，但由于市场
买气太过疲弱，加上台南震灾后，老屋安全、土壤液化问题受各界关注，统计发现二月各
地住宅降价物件均增加。
其中以新北市最明显，二月有25.5%待售住宅调降售价，也就是四户就有一户降价，其中
新庄区降价物件比重最高，达28%，其次为板桥、土城。
台北市降价住宅比重也达21.8%，名列六都第二名。12个行政区中，中山区最多屋主降价
，占比达30%，每十间待售住宅就有三间调降售价。
中南部地区屋主二月降价风稍缓，台中市有16%待售物件调降开价，高雄约8%，台南则是
8.8%，不过台南东区、中西区都有18%物件降价，安南区也有14%。
东森房屋公关主任郭宝懃表示，景气不明，加上地震后老屋安全、土壤液化议题发酵，加
深市场观望氛围。此外，待售时间不断拉长，现况显示愈来愈多屋主愿意让价，民众若有
购屋需求，不妨进场看屋。
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