内文：2016年03月02日
北市仅移转千栋 年减42.6%最惨
雪上加霜
【于静芳╱台北报导】房市冻伤！
六都公布2月建物买卖移转栋数，各都交易皆跌破2000栋，创10年来新低，
与1月相比，高雄、新北及台中市交易量月减近4成最多。
专者认为，房地合一税制上路，房市交易锐减，中南部受地震影响，
未来3、4月交易量恐再掉1成，六都房价恐跌1、2成。
房地合一税制上路，又遇上震灾及春节连假，2月建物移转栋数创新低。
范厚民摄


由于2月适逢农历春节，六都房市买气飘雪，
高雄、新北及台中市移转栋数皆跌破2000栋，月减近4成，
高雄市2月交易1260栋，与1月2092栋相比，买气大减39.77%，月衰退最多，
新北市仅交易1613栋，相较1月2655栋，也衰退39.25%。
高雄月减近4成
至于台中市买卖1408栋，与1月2282栋相比，月减38.30%，与去年同期2356栋相比，
年减更达40.24%，衰退惨重。
台南市则震破800栋，仅交易788栋，月减24.16%。
高雄市移转量萎缩严重，高雄市政府地政局地籍科股长江秀慧表示，
因农历年节连假，加上不少建案赶在1月交屋，造成2月买气下滑不少，
左营区自1月212栋减至110栋，楠梓区也从291栋减至151栋，2区交易量皆缩5成。
台湾房屋智库资深分析师陈炳辰则分析，六都房市量缩，创自2006年来新低，
除了农历春节连假、地震及寒流，加以房地合一税上路陆续发酵，买房观望加剧，
目前正处新、旧政府交替，政经环境不佳，也拖累移转量能。
而台北市仅交易1062栋，相较上月1416栋，月减25%，但单月移转是创1988年以来新低，
与去年同期1851栋相比，大减42.63%，则是六都中年衰退最惨重的都会区。
中南部还会再降
信义房屋企研室专案经理曾敬德分析，北市2月各行政区交易不到100栋，
主要受到景气欠佳、农历春节与房地合一提前过户的多重效应，
导致2月买卖移转出现超低量的极端数字。
国立屏东大学不动产经营学系副教授赖碧莹表示，进入3~5月传统房市旺季，
中南部尤受地震及经济不佳影响，未来3、4月交易量恐再掉1成，
除非议价空间扩大，才能激出交易量，价格估再跌1、2成。


连结：http://home.appledaily.com.tw/article/index/20160302/37088583
其他：原来现在大学已经有不动产经营学系了？

就过年没人看房子而已，新闻很爱没事就套现有逻辑。

去年同期 去年同期 去年同期 减43% 不过还是继续井喷

2月不准吧 过年假多又天冷 一直救做啥/_>\

还在2月过年不准...就讲了 是去年同期 去年也是2月过年 XD

可能有人认为去年不用过年啦，而且去年二月比较长靠邀我搞错了，今年二月还比较长耶，我算术不好

所以说去年同期比才准 新闻有时拿上月比简直ZZZ

比二月同期，跌更多耶....比上月一月还没跌量这么多台北月减25%，比二月同期减42%耶，怎么比都惨吧

外劳大军来袭，屋主惜售，井喷前兆

还好啦，跌一丁点而已，涨三倍跌1%,痛吗？

屏东大学不动产经营学系......有这种系喔＠＠

前几年房地产大好阿，搞不好这几年成立的。可惜一毕业...

以前过年不是更多看屋人潮?我之前看屋 仲介都跟我说 过年期间有好几十组看同间

对压，而且案场还会有安心亚，超漂亮的。今年怎么没有了

每次说这个月有什么节还是假日的到底是不是在反串阿？难道我们第一次过年吗？

1楼硬凹被k了

不要再说了 多多很不开心

大盘盘军 招生中

推文有想过一楼的心情吗？

过年加寒流

月减，年减。