Re: [请益] 斡旋的出价

楼主: DEARMARIO (终于回到台南了)   2016-03-03 01:20:53
从过年之前,一直到过完年后
大约又请仲介带看了好几间台南永康的透天厝,都是不同的仲介
其中一间过年前在仲介个网看到的,但后来很多匪夷所思的原因
变成连带看都没带看,单纯从照片看是觉得还不错啦
可能房仲不缺业绩,或是屋主也不想卖了
连续line上面问了好几次房仲都没下文,就干脆算了
作者: Fuzishan (奶油小文青)   2016-03-03 04:28:00
这仲介也蛮猛的,直接放底价....
楼主: DEARMARIO (终于回到台南了)   2016-03-03 07:31:00
但我怎么觉得仲介说屋主底价800是骗人的,几乎每次看完都会说底价呀@@
作者: elvisX (Elvis)   2016-03-03 07:36:00
台南屋主还是都很硬,他们以前买持有成本很太低,都可卖可不卖,没有一定要脱手的压力
作者: cloud7515 (殿)   2016-03-03 07:43:00
人家不急着卖就无敌了
作者: balaqoo (Das macht nichts )   2016-03-03 07:44:00
仲介都这招吗?后来我们直接去买新建案
楼主: DEARMARIO (终于回到台南了)   2016-03-03 08:18:00
我觉得我提出的红包方案对她还是没什么吸引力,应该还是不会再回电给我吧
作者: eyelace (你的思绪在我之中)   2016-03-03 08:38:00
直接买新建案+1
作者: hihi5566 (大家好!我们是5566)   2016-03-03 09:07:00
抓紧囉 要井喷了
作者: disa26118 (东桥王)   2016-03-03 09:33:00
新建案不会是800啊…
作者: e04e04qqboy (美丽的巴哈无伴奏)   2016-03-03 09:53:00
你也可能变成不想被经营
作者: eig100 (秘密)   2016-03-03 10:10:00
我觉得原PO的红包方案还不错~台南的房价还是很硬
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2016-03-03 10:14:00
不会成的案子 红包再大也没用 不签名同意都没用...如果守规距的仲介 红包还是要缴回公司拆帐我都宁愿把这钱放在房价 收该收的服务费就好当然也有私下收的啦...但对公司都敢这样搞 对客户会有诚信到哪里吗?猫的!这样说一说 我以后收不到红包了!哭
作者: z0779 (伪少女)   2016-03-03 10:42:00
台南屋主还是很硬+1
作者: Fuzishan (奶油小文青)   2016-03-03 12:06:00
仲介有卡价骗你的话,756就成了啊~这样有懂了吗
作者: fkman0831 (神秘人士)   2016-03-03 13:17:00
8折640 屋主赔钱卖你100多 除非他缺钱到爆吧
作者: hoof (大宝)   2016-03-03 13:33:00
不缺钱 换别间吧 不是人家跌他就要降价卖
作者: Dix123 (小蔡)   2016-03-03 15:06:00
换个仲介去开发看看呀?
楼主: DEARMARIO (终于回到台南了)   2016-03-03 15:13:00
我是指开价8折,不是底价8折,我不会这么没行情的喊价
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2016-03-03 15:18:00
知道买方会开价八折出 所以叠价两成开 恶性循环这种几成出~~~还是像版上说的 以周边成交价出比较好常常遇到开价很实在 硬要几成出 然后没买到的 哈然后买方才在后悔 原来便宜价格这样溜走 啥都会发生建议还是做功课出价 像我做七八年了 看到几成出其实买方很容易被看破手脚 列为非理性客户这种现象有七到八成出现在女性买方 都听别人几成出 XD男性客户会比较愿意做功课理性判断~当了仲介就知道 开价也很难为啦 开太高没人看开太低 遇到非理性乱出 还是不会成交 没成交都是屁
楼主: DEARMARIO (终于回到台南了)   2016-03-04 01:03:00
我开价8成出价差不多就是附近的实价登录了,不然我也不会这么杀
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2016-03-04 01:24:00
如果是照周边价格 那就别说几成出 容易误会啦 XD不过最后成交还是屋主同意~~~多想强押签认出售阿<误>
楼主: DEARMARIO (终于回到台南了)   2016-03-04 08:08:00
可惜z大和她不同公司,不然想委托您来谈谈

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