淡季效应 北市二月房市交易仅千件
根据各地政局公布最新移转资料显示，今年2月房市交易量再度破底，六都移转量纷纷再
创近期新低量，根据台北市地政局最新公布二月买卖移转件数，今年2月的买卖移转件数
更是跌至1,062件， 创下1988年以来的单月新低量，2月份平均12个行政区，每区的房市
买卖不到100件。
信义房屋企研室专案经理敬德指出，受到景气欠佳与房地合一提前过户的双重效应，加上
农历春节而产生的极端数字。
瑞普莱坊市场研究部统计结果发现，在与去年同期相比，台北市各行政区呈现全区全面下
滑，其中又以内湖区下滑67%为最多，已经跌破100件大关；其次是文山区下跌56%，松山
区下跌55%。跌幅最少的则为士林区，只比去年同期下滑约5%，但全区成交件数也仅有114
件。更只有2004年同期的25%。而文山、内湖、信义区与2004年相比，连两成都不到。
瑞普莱坊市场研究部副总监黄舒卫表示，受到农历期间的影响，2月向来都是成交淡季，
但今年二月份其农历年假长达9天，后续还有228连假等因素，成交萎缩更为明显。
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