震灾又遇长假 2月房市北南惨冻
2月份的台南震灾加上年假，以及228连假三管齐下，房仲统计，整体房市交易惨澹，比去
年同期少了25%，其中台北市量缩约38%，震灾的台南市也量缩35%。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨指出，2月工作天数少，原本就是一整年中最差的月份
，今年加上震灾话题发酵，买方恐慌更不敢下手，造成买气深陷泥沼。
综观各区状况，整体交易量较去年同期缩25%，北市与台南表现弱，和去年2月相比，各年
减38%和35%，幅度最大，新北市也有30%，高雄市量缩1成。
徐佳馨分析，不少购屋人安排长假出游或返乡，看屋与购屋的规划势必递延，其中以外地
人口比重较高的双北市影响最大。地震灾情最惨重的台南，买方不敢进场，土壤液化与老
屋安全的话题又回烧至双北市，让年后买气也无法开展，2月买气整个冻僵。
放眼未来，徐佳馨认为，经验显示，大型天灾后由于话题发酵，会促使买气递延，但从今
年年初公布的经济表现来看，年后买气可能相对不乐观，预估到第2季之后才能渐渐看出
今年市场格局。
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