超冏！2月房市冻僵 双北再被二个话题打趴
受连假、震灾、液化影响，二月房市冻僵，住商不动产统计，二月交易量不只比霸王级寒
流来袭的一月少，也比去年同期少了2成5，北市与发生震灾的台南买气最糟，与去年相比
，量缩幅度都超过3成。
住商不动产企研室主任徐佳馨指出， 二月由于工作天数少，本来就是一整年中最差的一
个月，今年加上震灾话题发酵，买方在恐慌中更不敢下手，是买气深陷泥淖的重要因素。
就各区来看，北市交易量缩最重，和去年二月相比，大减38%，台南减少35%，新北也少
30%。
徐佳馨分析，农历九天长假让不少购屋人安排出游或是返乡，看屋与购屋规画跟着往后递
延，其中以外地人口比重较高的北市与新北，影响最大。而本次地震灾情惨重的台南，因
受震灾影响，买方不敢进场，土壤液化与老屋安全的话题又回烧至双北市，让年后买气也
无法开展，二月房市可说是整个冻僵。
徐佳馨表示，根据过去经验，大型天灾后由于话题发酵，会促使买气递延，而从今年年初
公布的经济表现来看，年后买气可能不那么乐观，预估到第二季之后才能渐渐看出今年市
场格局。
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