五大银元月新承作房贷腰斩 创55个月新低
2015年底房市强拉尾盘，却在2016年首月“打回原形”，5大银行新承作房贷腰斩，反倒
是受中央银行降息带动，新承作房贷利率创下55个月以来新低。
央行昨公布5大银行1月新承作房贷368.31亿元，较去年12月历史新高863.71亿元，大减
495.4亿元；元月新承作房贷利率连7个月下滑至1.852%，创2011年7月以来新低，月减
0.043个百分点，主要是反映央行降息效果。
台湾银行、土地银行、合作金库银行、第一银行、华南银行等5大银行，承作房贷比重约
占全体银行的4成，常被视为房市风向球。
分析5大银行1月新承作房贷骤减原因，央行官员指出，包括基期垫高、买气提前显现、1
月适逢总统大选，加上天气较冷，降低民众看屋需求。
而房贷利率创下波段新低，是否重燃炒房风气，央行官员认为，由于利率降幅不大，所以
不太会；现阶段房市以自住为主，投资客已经退场，而5大银行1月新承作首购族的“青年
安心成家方案”为78.45亿元，占比也有提升。
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