※ 引述《isaacwu974 (退隐江湖搂)》之铭言：
: http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20130228/34857841/#
: 拿内政部的数字粗算一下，
: 65岁男，房产1000万，月领27700，余命20.06年。
: 就是说假设活到85岁零1个月，总共拿241*27700=6675700。
: 这样算20年总的损失300万起跳，抵押房子换现金流，当屋主太亏了。
: 何况银行只可能往低价估，1000万的房子给你估800万、700万，
: 实际屋主能领到500万就偷笑了，死后房子又归银行，
: 这样算起来，银行好似现在出半价跟屋主打了张20年后交屋的契约，
: 就算20年后房价腰斩一半，也未必赔到银行，有涨更是翻倍赚！
: 一个年轻人35岁时拿辛苦存到200万头期款+贷款800万买了1000万的房子，
: 55岁前总共缴掉1200万，房价不要说跌，维持现在这种涨不动的死样子就好，
: 为了供800万房贷，这个人根本没几年时间可存养老金，
: 于是65岁再把1000万的房产押给银行，领所谓的以房养老，
: 到85岁挂在墙上了，也只领了500多万回来，最终房又归了银行，
: 靠！ 这一生到底在忙活什么？？
: 我怎么算都觉得这主意不太优，兄弟你觉得呢？
你忽略了一些重点
以房养老就是用房子换现金来过生活
假如你把房子向银行抵押借钱出来
你一样每月要缴利息、还本金、担心房价的涨跌
知不知道为什么台湾人喜欢吃到饱?
因为心里有底一口价不管自己饿还是不饿、想吃什么、想尝什么
只要一笔钱花了在规则内自己想怎么样就怎么样
即使很多人最后没有吃回本，用餐时心里也不会有等一下帐单爆掉的不安定因素
以房养老就是这样，你死之前每月就是可以领到钱
不用担心活太久还不出利息结果死于忧患之中，死前还要被迫搬家找地方住
也不用管膝下有无儿女到底会不会奉养
如果很快就死了......啊你都死了，人世间留着的是财产还是债务也都与你无关了
你应该这样想
你不用卖了房另外找地方住，不用把房子出租，每月就可以赚到比房租还多的收益
一直到你死都有国家保障每个月有钱进来，不用担心房客跑掉、不用担心招不到租
我怎么算都觉得这主意对晚年生活很优，兄弟你觉得呢？