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首购退烧 青安贷款连2年下滑
#理财 #首购 #青安贷款 #土壤液化区
记者吴泓勋／台北报导
首购族乏了，财政部近日公布去年青年安心成家优惠贷款的绩效，
成长率呈连2年下滑趋势。去年贷款户数与金额都较前年衰退1成2与8趴。
由于政府将公布土壤液化区，官员认为青年首购意愿将更保守，
申贷件数恐进一步减少。
在借新还旧之下，虽然去年的青安贷款拨款金额，
累计八大公股行库已接近6800亿元，年增2成。但无论在拨贷户数、
拨款金额的成长率，首购族呈疲乏状。财政部官员指出，
2013年单年的拨贷户数为4.4万户、合计金额约1626亿元；
2014年下滑到3.29万户、1232亿元，一直到去年2015年底已降到2.94万户、
1137亿元，较前年各衰退11.9％、8.4％。
此外，加上农历年节发生台南震灾，连带牵引出土壤液化问题，
政府也积极调查公布全台液化地区。公股银行主管也坦承，
恐怕会影响到青年首购族的买房意愿偏向保守，连带影响青安贷款的案件数。
官员私下表示，青安贷款已推行好几年，买得起的民众大多已出手
虽然房市这1、2年低迷，但房价降幅仍然有限，
即便央行连续降息压低贷款利率，对首购族的诱因还是不多。
为减轻青年购屋贷款利息负担，
公股银行从2010年12月起办理“青年安心成家购屋优惠贷款”。
到去年底为止，累计拨贷户数共18.7万户，拨贷余额共6799亿元，
换算等于平均每户申贷金额为364 万元。
另从性别来看，拨贷金额中男性占54.4％，较女性 45.6％高8.8个百分点。
但近期财政部放宽青安贷款金额上限，从500万元调高到800万元，
加上央行连2季降息拉低贷款利息，是否有助提振青年的申贷意愿？
财政部官员说，效果有限，民众买房其实除申请青安之外，仍要搭配银行房贷，
最终得回归个人财力。
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http://news.housefun.com.tw/news/article/165224121638.html
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