楼主:
gracertt (grace)
2016-02-11 17:35:19好房网News记者陈佑婷／整理报导
内文：
好房网News记者陈佑婷／整理报导 重划区撑久就是你的吗？近日有民众讨论竹南大埔重
划区是否受台积电晶远厂设厂南京的影响，导致房价崩跌，投资客乐观的表示该重划区仍
有前景，然而有在地网友指出当地根本“鬼城2.0”。尽管如此投资客还是充满信心，认
为“撑久一定赚”，不过专家也提出民众在购买重划区时该注意的事项。 竹南大埔重划
区是鬼城2.0？投资客仍抱持信心。（翻摄自Google Map） 竹南未来仍不可限量吗？近日
竹南大埔重划区房价是否崩跌受到很大关注，但是有民众表示，原本期望为竹南带来人潮
与钱潮的百货、电影院其实没那么“给力”，像是尚顺百货的美食街几乎快倒了、威秀影
城如果平日、或假日看不那么热门的电影，一不小心就“1人包场”，而竹南科学园区的
空地也没变化过。 尽管如此，知名投资客帅过头仍然对竹南大埔重划区充满信心，在其
网络直播平台上表示，蔡英文政府未来将推动生医产业，而国家卫生研究院竹南院区，位
于竹南科学园区科沿路及科中路交叉口，未来此区生医大厂将会带来大量人潮，附近的店
家也得以支撑，预计将带动整体竹南房市发展，重划区也将引此受惠。帅过头并特别提醒
，买重划区就是这样，也许短期内看不到收益，但是只要“撑久了一定会赚！” 虽然重
划区通常街道规划整齐、产业发展具前景，但是房产专家红色子房于商业周刊提醒，在评
估新兴重划区“放弃或长期持有”的关键因素在于当地的“基础就业”，如果发展趋近于
零，或根本是纸上谈兵，那么就该勇敢放弃。目前竹南科学园区空地发展几乎原地不动，
但是新政府执政又会带来什么变化，恐怕得再多观察一阵子。
原文网址: 竹南根本鬼城2.0？ 投客：撑久一定赚 | 好房网News | 最在地化的房地产
连结：
http://news.housefun.com.tw/news/article/905886119701.html
其他：
吵那么久，也没受害者跳出来指控?????
作者:
q169 ( )
2016-02-11 18:25:00我是觉得尚顺购物中心设计很烂，要抄巨城的概念，可惜差很多。美食街的位置设计跟品牌价位一整个悲剧基本上就是苗栗在地撑不起只有在地才会去的购物中心，新竹台中都不太会有人去逛。
又被他想到新题材了，有梦最美希望相随 年薪百万生技业
作者: wei5566 2016-02-11 20:02:00
不卖就不算赔啊 哈哈哈
作者:
geniusw (silence)
2016-02-11 21:05:00一定赚
作者: for3 2016-02-11 22:01:00
维持相同生育率100年后推估台湾剩不到800万人 住宅供给现在就850万户了 还有人认为撑住就会赚 XD现在卖方的区别只在于是卖在几折价而已 XD房价不降=>生育率低=>房价没撑 恶性循环 XD仔细看过数据就知道现在一定是缓跌 但跌势随时时不会减轻只会加重 XD
主计处有估计台湾未来人口 有乐观 正常 悲观估计三种然后台湾现况是悲观估计（生育率极低）
钱都拿来缴房贷当"胜利组"了，哪有闲钱养小孩房价所得比过高定大幅排挤其他消费..有钱人多普通人更多
作者:
cindypp (cindy)
2016-02-11 22:41:00说大埔是鬼城，老师会不会崩溃阿.........
作者:
orsonplus (奧森普拉斯)
2016-02-11 23:24:00厕所排队，里面的涝赛，外面的排队排到扭来扭去
地震会帮忙多军强迫减少供给量，台湾有数百万户老屋^^
作者:
Taqz (正道)
2016-02-12 00:12:00未来的人口消费 工作分布,强者恒强但是居住地点会受社会住宅政策影响
看人口缩减就知道了，盖个城堡没人口...叫你持有久一点就久一点...想那么多干嘛？你一卖他其他的更卖不出去了。
作者:
RTA (爱文文)
2016-02-12 14:02:00去你妈的死投客
作者:
kiwiho (重大转变)
2016-02-12 17:07:00补贴108万的事情到底解决了没？
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2016-02-12 17:13:00
苗栗公务员薪水都会迟发福利猛砍
作者:
mraznice (mraz(马滋))
2016-02-13 14:41:00加油喔 继续撑
作者: Mooretomato (浩呆番茄) 2016-02-13 22:46:00
最近大埔保登案件还蛮多的。苗栗公务人员福利几乎砍光是真的。