※ 引述《LeeAnAn (李安安）（男)》之铭言：
: 以前因为做设计师的关系住在东京
: 几年前回到台湾
: 去年开始有在台北市买房的念头
: 目前住得好好的
: 也没有买房的压力
: 只是觉得如果有好物件的话多一个地方住也不错
: 我自己对物件的标准明确
: 所以没有说看了太多间
: 在台北市还算不错的地段
: 找到了一个离双捷运站走路四分钟、面静巷、小公园旁、高楼层的物件
: 户数单纯、屋龄四年、机械坡道车位
: 主加阳大约18坪
: 开价两千六百万左右
: 房仲带看三次左右问我开价
: 我只想开个低价
: 不要就算了，要的话也不错
: 就开2000万
: 想当然尔房仲觉得太低不可能约屋主出来谈
: 我说没关系那就算了
: 有天房仲打来说约到屋主
: 据说是房仲一直卢他出来
: 就约了在店铺楼上的会议室谈
: 会议桌大大的坐了两房仲一店长
: 我对面则是坐着传说中的屋主
: 秃头大肚子，邋遢中年人的样子
: 而且坐没坐相
: 一副就是老子就是跩的样子
: 我就维持初见面客气的态度
: 首先由店长简短开场后就由屋主讲他的房
: 说话方式也是老子就是跩的口气
: 先说他对这个物件相当了解
: 一下说三楼住谁一下说九楼住谁
: 又说他这个物件多好多好
: 他说完我们就进入正题，价格
: 我就说我出价2000
: 他说这价钱不可能要我再多加
: 然后说话就愈来愈失礼
: 说这样出来是浪费时间他本来不想出来
: 也不想弄这个会面
: 反正他是闲啦可是我应该忙
: 我心想我又不是为了钱在工作
: 出社会努力是想看看自己的极限在哪里
: 如果觉得我出的价格浪费时间那你还要出来谈不是好笑吗？
: 所以讲没几分钟我就笑笑说 谢谢你来
: 然后就直接起身要走
: 在场所有人都被我突如其来的举动吓到了
: 店长眼睛张的比榴莲还大
: 会议桌对面的屋主嘴巴开开愣了
: 所有房仲立即紧张的缓颊同时说不然带我到另一个小房间先谈一谈
: 于是我跟负责我案子的房仲到小房间
: 他不停安抚我说那屋主讲话就是这样比较直、只是他的个性云云
: 我表面上一直都没有生气
: 只是觉得他不满意价钱那还有什么好继续谈的
: 房仲就一直问我是不是可以再加一点点价格
: 然后另一边其他房仲也在说服屋主看能不能再降一点
: 最后两边价格出来还是有落差
: 谈判就破局了
: 房仲还要求我先待在房里让屋主先离开
: 免得在店内碰到面尴尬
: 就这样结束跟屋主的会谈
: 而关于出价太低
: 我出价其实不太管屋主出多少还是实价登录多少
: 我以前住东京耶
: 号称寸土寸金的台北市
: 我看来跟贫民窟有什么差？
: 市民素质低、环境脏乱、城市缺乏规划、空气差
: 一堆垃圾人在人行道骑机车、骑楼塞满机车行人通行困难
: 刁民强占骑楼人行道、违建处处有、水沟盖底下都是蟑螂
: 连地上的白线红线都画不清楚
: 这种鬼地方我只是回来打好事业基础就走（在日本外国人身份比较难）
不过我觉得为什么版上的人都坚持自己的价位最多喊到这里，是因为本来就没很喜欢喊到
赚到，还是觉得喊来测试目前价格带在哪？我觉得最高接受2000那可以下1850或1900斡旋
呀，到了现场在慢慢喊到2000，可是版上的人都是100/50直接喊1000 all in 然后说来输
赢吧，这一来对于谈判这个局也没啥益处呀，若喜欢就会先下然后一次谈判不成，那之后
有降价可能在加个30-50就成交了，2050就买到想要房子，因为很多人都监持后来一成交
发现才差不到50万，大家都不会可惜吗？如果一看就投资价怎么可能轮到我们小市民，这
种的房子连贴都不用贴公告，1个line1通电话就成交了XD