※ 引述《On10n (洋葱头)》之铭言：
: 内文：
: 〔记者葛祐豪／高雄报导〕
: 这一批共55户宿舍位于凤山五甲社区，是台电早期向营建署购置的5层楼公寓，房型
^^^^^^^^^^^^ ^^^^^^^^^!!
: 均都是15坪、2房2厅，房屋结构状况良好。
政府要用来出租的是15坪公寓
来看看这个坪数的五甲公寓行情在哪里
http://sale.591.com.tw/sale-detail-2917270.html
16坪 公寓四楼 才开226万
http://sale.591.com.tw/sale-detail-2846607.html
18坪 公寓四楼 才开198万
http://sale.591.com.tw/sale-detail-2884938.html
24坪 公寓五楼 才开170万~~
这还只是开价
按照板友建议的开价打七折去谈 真不知道最后成交会多少...
连这么便宜的公寓都买不起 还要租
那真的是弱势中的弱势 问题是高雄政府开出来的租金
这些正港弱势租的起吗 我很怀疑~~
而且我很早就讲过了 双北 vs 双北以外 的居住需求跟问题 天差地远
台北人是抱怨房价贵 中南部人抱怨的其实是"新房"贵
你看看高雄公寓根本便宜的像屎
问题是高雄人就不住不买公寓阿 他们觉得公寓不是给人住的
我是人耶 我要住透天阿 我要住电梯大楼阿 谁要住公寓阿 正常人怎么会住公寓呢~~
所以按照中南部的逻辑 台北人都不是人XD
老实说 中南部根本不存在真正居住问题
便宜公寓一堆 你们不买不住看不上眼 怪谁阿
阿公寓一间不要两百万就有了 还嫌不够 还要政府盖社会住宅=.=???

台北屋的确不是人住的

不管如何~我信了 北稳南喷!

揉眼 我有无看错 这价钱少个0吗 ....????

这些便宜的，一般人不屑买。要透天要大楼要新的要交通完善工商发达...

问题是那些公寓 7-8年前差不多100W吧

如果这些在北部早就抢翻了，管它10年前多少。台北车位都不止200万了。

呵呵 那倒是 可是买这种公寓 不如买旁边的大楼阿

问题他就是不在北部 而以他在的位置跟屋况条件他的价格就是太贵 所以没人买

一碗鲁肉饭30元合理价 你卖100元大家一样买得起啊

我也觉得，为什么高雄人 (尤其老一辈) 这么爱买透天

还有南部公寓4,5楼真的不太有行情

因为高雄崩盘过 崩盘之后透天和店面最抗跌保值老实说板上空军都很弱主因是对空头市场认识也不够同样在跌 公寓 电梯大楼 透天 店面 会跌一样多吗??整体市场跌10%好了 公寓五楼可能要跌30% 但透天店面只跌5%

当然 空军都不懂外劳支撑房价理论 当然弱....

每种产品性质抗跌性都不同 怎么能一起看待所以这是板上空军很弱的地方 只会没来头喊空=.=

店面跟生意有关 不用等崩盘 人潮走了价格就差很多

外劳多的地方 就是做生意的地方 诊所便当店等生意都会超好好作生意的地方 店面价值就会很稳定 店面就不会跌外劳未必会买房 但外劳对房市还是有一定影响你们北部不懂很正常 你看过外劳喔???

新闻:3万外劳攻占北车 检座：会出乱子喔 原来台北是南部所以台湾的北部在哪?彭佳屿 还是钓鱼台?

外劳经济学 井喷！

吃南部更便宜

所以你看台北多有病/_>\另外我在台北很常看到外劳呢/_>\

原来连台北也变多啦 果然六十万外劳不是假的

台北的外劳从来也没少过

我是天天在看外劳=.=

还不要提桃园 还是桃园不是北部

台北很多被养老的旁边都跟外劳啊/_>\

桃园中坜附近东南亚特区是真的商业发达只是台湾人不会去，我们去百货影城外劳经济是有的，只是不是你要的....虽然我个人很爱去外劳店消费...外带。他们的泰式越式料理很道地。

外劳聚集的中坜车站跟现在跟以前比是没落了

那边店面反而很少空着，因为有固定客群反而台湾住宅区的店面很容易空着。因为到处盖商场影城，消费习惯转移

外劳料理+1 好ㄘ

租金跟以前比差远了 前阵子站前中正路一间店面

所以外劳买得起吗？

全台湾都有传统商圈没落的问题 主因:人口外移+网购兴起高雄建国电脑街整个没落 不用说 网购兴起的关系嘉义NOVA也倒了 害我回家没地方逛XD所以相比之下 维持传统购物习惯的外劳族群 反而能支撑商圈

你的外劳不是很强 这时又扯其他的喔

反之现在台湾人喔 都网购了 只剩下吃饭不会网购=.=

你当医生可惜了 可以去当房仲

这年代手机滑一滑就比价完刷卡买3C了台湾现在传统商圈要聚集在车站百货商场周围才比较有机会继续发展，沾那些巨兽的光连嘉义都开复合购物中心含巨幕秀泰影城了消费习惯已经回不去了

宁可住台北套房里哭泣 也不要住在南部别墅里笑 啊

所以我觉得逛街的型态已经变成逛商场的型态一整条街两排店面比不上一个购物中心啊...台北车站以前从南阳街逛到博爱路，现在人都跑进百货里北高雄的汉神巨蛋左营新光三越也慢慢改变了消费型态不过高雄还有很长一段路要走，市区还不够挤不够脏乱

我知道，连外劳都住的比较好的概念

在台北市外劳好像都只会集中某些地方像中山北路大同大学对面的教堂，其他很少看到他们好像比较多去新北市的商圈现在某些人就是用外劳买房一直打你，你应该之后会跟Ceca一样离开这边，他在八卦板反而理性的人还比较多不会光看ID就一直嘘靠妈炒房，不看内文那些嘘你的人，说不定跟任何东南亚朋友从没讲过话

八挂版现在民进党执政 根本绿色恐怖 动不动就水桶我之前被水桶三个月 刚出桶不过对立法院长选举发表意见接着又是三个月水桶=.= 果然绿色恐怖降临

你明明是因为政问才被水桶，颠倒是非

我其实不是很懂"政问"这把尺在哪里 我问以前成大mp3事件结果也被水桶 请问成大mp3事件算政问吗=.=???成大mp3事件是扁政府下 明显最有争议的事件 结果不能问???马政府下 什么案都可以问?怪哉

520都还没到就民进党执政了喔?

没差 我讲的是八卦板一直都是民进党执政阿XD

那你可以去政黑板发文啊，何苦为难自己呢

才不要 我又不是蓝的 才不要去同流合污XD

蓝的不要，绿的也不要，那去天涯论坛如何

奇怪 再绿的地盘就不能发表对绿不利的言论=.=???民进党的言论包容原来是这样喔 难怪林浊水这么黑

你要不要先搞清楚你被水桶的文章是哪一篇

人多生意就好做 问题在外劳消费比不上台湾人人家毕竟是领低薪还要存钱赚外汇

Dr.T你不是绿色支持者吗?柯P跟小英的支持者??

南部房子比北部车位还便宜 能住人吗？

台湾僵尸企业挂几间 剩余的把整体薪资带上来 经济↗

总之就是老话一句，喜欢的买不起，买的起不喜欢。

对阿 所以我很同情林浊水 因为都被自己人捅跟抹黑XD

我知道，台湾人租公宅，外劳买豪宅

外劳真的是回家乡买豪宅阿 你没讲错每一个印庸 赚钱回家第一件事都是买房 随便买都超大间~

我也很同情纪国栋，还被自己人开除

林浊水写的历史剧场好歹我也读完 纪国栋是写过什么书XD

T大是在抱怨吗? 店面最怕区位发展转移,我怎觉得你靠外劳风险不低? 那区肯定长期~至少你脱手前,都有大量外劳吗?

透店涨跌都看人潮跟消费力，商圈转移或消费习惯改变时，不会崩比较少，高报酬当然也高风险，你只能安慰自己还有土地人潮开始变少的一块土地

推上面 你当医生可惜了 应该当房仲

真的，光赚外劳的4%2%就赚翻了

住南部真好

人口证明,住南部的好，多数人都不认同...住台北公寓的南部人回去也是只想等透天崩买的起的看不起，喜欢的嫌贵森森.

路边摊的品质要卖高级餐厅价 怪人不买?怪人眼高手低? XD

地点，屋况，薪资，从以前卖价来看还不够便宜；高雄以前穷人也是住透天难道这也要提醒你？还是把目标放在外劳，外劳的钱比较好赚

键盘医生你好啊，房地产前景棒棒哦

你一定不在中南部工作

老哥你战力十足啊 他是嘉义人喔 各位...高雄工作就是