Re: [买屋] 看房看到无力

楼主: gaiod (无心插柳..)   2016-02-02 15:09:28
※ 引述《nju400 (黏人精)》之铭言:
我之前还碰过更扯的,约仲介去看一间高楼层小3房,开价好像10XX吧,
看完后叫我出价,我出价900,我说再多有困难,如果觉得不可能就不要浪费时间,
仲介说努力帮我谈。
然后晚上打电话来说,他要去台北找屋主谈表现诚意(房子在新竹),
后来跟我说屋主愿意出来见面谈。
结果见面谈当天,屋主一开始坚持要卖1000以上,仲介卢了半天,
晚上九点多时进来跟我说好消息,结果好消息是屋主愿意降价到他的底价96X。
过程中仲介一直跟我说买了不会后悔、高楼层永久视野,保证赚钱,一直跳针。
我就说这屋子对我的价值就这样啊,高楼层又不能吃。而且房子格局很怪,
有一间房间还有一个大裂缝,墙后面是公共梯间。
然后过没多久就有人进来说,屋主生气要离开了,就看到屋主的仲介很紧张的冲出去。
后来我跟仲介说屋主坚持那就不勉强,隔没多久仲介晚上打电话来约我出来谈谈,
问他要干嘛也不讲,原本以为他是要给我看其他案子,结果他竟然约我出来叫我加价,
然后讲半天也是绕在那几个点"高楼层" "一定增值" 真的很无言。
这之前有请仲介再带我看几个案子,跟他讲我不要机械车位、不要顶楼,
结果还是带我去看有机械车位跟顶楼的房子.....
所以之后就谢谢再联络了~
作者: zate (宁静的世界)   2016-02-02 15:18:00
仲介没料硬卢很讨厌,这样跟人家收什么服务费
作者: kimkim9988 (阿金)   2016-02-02 15:29:00
买4%卖2%谢谢
作者: jcjan (None)   2016-02-02 15:47:00
嫌房子格局怪还出价
作者: cloud7515 (殿)   2016-02-02 16:08:00
出价没问题啊 值不值那个价才是问题
楼主: gaiod (无心插柳..)   2016-02-02 16:09:00
为何怪不能出价? 怪代表在我心中打价值打折而已啊
作者: JuanWang (谷底之路 没有尽头)   2016-02-02 16:21:00
支持你 这案例看下来就是仲介能力不够而已推测一下 900应该就是屋主最后实拿价格 加仲介费936仲介报一个96X的数字是希望你多少加一些 能到930最好结果你一毛不加 最终就破局啦
作者: bryant780417 (bryant780417)   2016-02-02 16:39:00
为何怪不能出价 什么逻辑阿
作者: jcjan (None)   2016-02-02 17:13:00
自住客逻辑
作者: Ensidia (要宅的这么神是有难度的)   2016-02-02 17:44:00
出价又没问题 房子心中打几分也包含他的价格啊有些房子勉强可以接受够便宜一些缺点就将就啊要不然谁不想住帝宝?
楼主: gaiod (无心插柳..)   2016-02-02 17:47:00
对阿 因为仲介 仲介费一毛不都不愿意少拿而且他只一直叫我加价 我又不是潘阿
作者: ebv   2016-02-03 00:43:00
觉得怪是扣分的地方 那价钱低就是加分的地方 本来就加加减减为何有缺憾就不能出价? 很难买到完美的房子吧

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