（请勿转载非新闻网站之新闻，否则视为广告处理，内文须包含新闻作者及日期）
内文：
惨不忍睹
【于静芳╱台北报导】1月房市冷飘雪！六都昨公布1月建物买卖移转栋数，双北、桃园、
台中、台南市交易量皆年衰退约4成，高雄市年减近3成；若与去年12月比较，仅新北、高
雄量缩约6成较少，其他4都皆大减7成，尤以北市月减74%最多。学者认为1月交易年衰退4
成在预期内，但2月适逢春节，买气将再下滑2成。
今年1月相较去年12月旺季，北市、台南市及台中买气下滑7成，台北市1416栋，与去年12
月5479栋相比，月减高达74%，为六都月衰退最多。台南市交易1039栋，与上月3980栋相
比，月减将近74%。台中市2282栋、月减也超过71.49%，不过，若和去年同期4249栋相比
减少高达46.29%，是六都年衰退最惨烈的都会区。
3月才可回神
相较上月，六都买气都下滑6~7成，住商不动产企划研究室主任徐佳馨指出，六都去年12
月因不少建商拼旧制交屋，加上为节省土增税所造成的爆量，让受总统大选、霸王级寒流
的1月，买气惨不忍睹，她估计3月房市才可回神。
台中市“年减”46%冠居各都会区，台中市房仲公会理事长林金雄分析，台中因新屋、余
屋近20万户，在中南部供给量最大，房价下修幅度又不够，故年衰退最惨。
他说：“房仲店头已剩不到1100家，每月每店有成交1件就偷笑了。”尤其七期豪宅有7成
为毛胚屋，卖都卖不掉，目前每坪30~50万元不等，房价估再降2成，否则难成交。”
房价将降1成
高雄买卖移转栋数年减近3成、月减近6成，是六都最少。高雄市仲介公会副理事长郑启峰
分析，高雄市因有首长陈菊为总统大选要角，选后看屋人气、成交增5%，但1月本是购屋
淡季，民众对价格期待更低，“高雄中古屋每坪13~16万元、新成屋25万元，3月房价如能
降10%， 交易应能止血。”
国立屏东大学不动产经营学系副教授赖碧莹分析，大环境景气不佳，选后六都买气都没有
冲上来，交易量将在谷底震荡，估计2月恐将再较1月衰退1~2成，新成屋、中古屋价格下
修1成，不仅建商减少推案购地，3月推案量绝对少2~3成，建设、代销等人员年后也会有
年后解雇潮。
连结：
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/finance/20160202/37045178/%E6%88%BF%E5%B8%82%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%86%B7%E7%88%86%E5%8C%97%E5%B8%82%E8%B7%8C74%E6%9C%80%E6%85%98
其他：北稳南喷~~~台中估再降二成 高雄降一成 咦! 什么问题~~