※ 引述《whiteadam (blue eyes blue)》之铭言：
: 标题: [新闻] 隔拆利率暴跌 央行降息机率大
: 时间: Sun Jan 31 22:09:59 2016
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: 推 a386036: 当然是我的房贷降息，其他人升息 01/31 22:18
: 推 lucifero: 哇~ 又要降息了 房市喷喷!! 01/31 22:32
: 推 LimYoHwan: 十万外劳十万肝 外劳买房救台湾 01/31 22:42
: → q169: 升息的机率远低于降息或是不调整.... 01/31 22:47
: 推 woogay: 重新井喷 多军气势增强 01/31 22:50
: → agog2008: 这是不妙的预感... 01/31 23:04
: 推 amury: 已经降两次了，房价就是跌给你看。 资金外逃更明显 01/31 23:19
: → amury: 但好处是，多多可以撑比较久。 01/31 23:20
: 推 fywei: 经济成长停滞是必然的 甚至是衰退 这是自然的规律 01/31 23:26
: 推 hitsay: 降息，但房价跌，经济差，失业率又要升了。 01/31 23:45
: 推 machiusheng: 自己的房市自己救 02/01 07:26
: 推 aimlin: 再次井喷 炒房无误 02/01 08:08
: 推 carterdunk: 降一码机率高 不过才月多4杯星巴克 02/01 08:35
: 推 storyo11413: 经济差降息 建商还是继续盖大楼豪宅 这比较好赚~ 02/01 09:32
: 推 Tosca: 蔡英文任内就会百万外劳了 还在十万外劳 02/01 10:14
: 推 magickevin: 怎么可能升... 02/01 10:21
: 推 eipduolc: 百万外劳个屁，台电怎么估不缺电的去看看 02/01 10:24
: 推 amethystboy: 3F XDD 02/01 10:30
: 推 Tosca: 2015年外劳就已经60万了 再来要拼经济只会引进更多外劳 02/01 10:36
: → Tosca: 外劳四年内就会破百万阿 少子化哪是问题 少生的靠外劳补回~ 02/01 10:37
: → visa9527: 外劳大部分在房价便宜的工业区工作，有撑的也是那些区域 02/01 10:45
: 推 fytnship: 娶外劳的家庭普遍为中产之下 负担不起高额的房价 02/01 10:49
: → Tosca: 会娶外配的都有房 便宜烂房子一堆怎么可能买不起=.= 02/01 10:50
: → Tosca: 不要再用台北人看天下 乡下房子便宜的要死好咩 02/01 10:50
: 推 storyo11413: 拼经济靠百万外劳？ 企业直接搬去国外比较快 02/01 10:54
: → azuel: 那只好微调一下口号 百万外劳百万肝 外劳买房救台湾! 02/01 10:54
: 推 Tosca: 是阿 本来就是有些该去国外的企业何必强留在台湾 02/01 11:16
: → Tosca: 结果就是设一堆工业区 用一堆外劳 一般民众就业机会没增加 02/01 11:17
: → Tosca: 倒是台湾老板赚爽爽 这就是台湾GDP有成长薪资却不动的真相 02/01 11:17
: → Tosca: 外劳这么好用 日本美国怎么这么蠢都不敢大量引进XD 02/01 11:18
: → heeee: 说这么多，T大去工业区或乡下扫房了吗？ 02/01 11:54
: 推 Tosca: 我自己就住在乡下阿 买的都是乡下房子阿=.= 02/01 11:56
刚好2014年，因为有房子要出租或出售，有实际接触过三家
后来顺利出租给其中一家
跟大家分享一下高雄出租给外劳仲介管理公司的经验
1.外劳人数基本上一定会持续增加，无可避免
毕竟台湾少子化，年轻人一堆又外派大陆东南亚
而且很多3K产业真的没台湾人做，政府不可能缩减外劳
只能在本劳跟外劳比例上稍做文章
2.外劳现在住宿的法规要求越来越严格，房子坪数不够大他们不会租
注意这边讲的是 "合法的权状建坪"，其他的违建什么完全没用
3.租金价格非常重要，屋况不是很重要
毕竟人家是做生意的，台湾人嘛，cost down的功力无敌强
所以他们最爱老屋、破屋，合并打通的或三角窗。
4.很多工厂现在会自己建宿舍在场内给外劳住
一般都用办公室楼上之类的，只要容积率够就建
但扣掉工厂....合法的容积率其实很少
5.房价涨跌影响其实不大 (多是工业区旁的村里)
毕竟公司喜欢租的是大坪数的老房，租金价格也不会高于市场
如果投报率算起来划算，他们也会自己买下打通，自己一条龙去赚
而通常外劳进驻越多，周围邻居有能力搬走的多会搬走
毕竟台湾人还是有些歧视在，虽然外劳犯罪率并不高
但很少很少台湾人会想住在一个，晚上一堆外劳在楼下喝酒聊天的地方
没听过因为这边有很多外劳要住，赶快来去扫房子的....
只有这边房子便宜到爆炸，买来改成给外劳住