Re: [请益] 为什么只期待便宜房价 不期待便宜租金?

楼主: york1987 (明华~明华~!!!)   2016-01-29 17:37:00
三次招租的那些都是联开宅
光那边住户就反对拿来出租了,还要租户走别的门;
现在又在骂说租不出去,是精神分裂了吗?
本来租金价位就是好几个区间,10000以下是一个槛,10000~15000以上是一个
15000以上的就又是另一个,你觉得哪个区间带会最多人租?
那些租不出去都是17000起跳的,
再加上那边之前负面新闻那么多,拿来出租也要骂,现在租不出去也要骂;
那我干麻没事还去租那边,你住户都不欢迎了
以为大家都跟你一样猪头三吗。
后来的兴隆一区根本就屌打所有同价位区间的房子,
套房6900/月,30坪还只要16100/月,而且坪数也是实坪,
不像数字网一堆号称10坪结果去看之后根本连5坪都不到。
那些抱着烂房子开烂价又租不出去的房东
完全不去思考如何进步,只想着等对方出包
也难怪台湾租屋市场这么畸型,现在的公宅还只是刚起步而已
往后几年还有得瞧,到时候就看是谁没穿裤子吧...
※ 引述《Tosca (hi)》之铭言:
: 柯文哲公共住宅租金太高贵-2次出租仍然60.5%没人租
: 2015/10/23
: 柯P公共住宅每坪500元租金跳票,租金贵到没人承租。台北市议员王鸿薇指出,柯文哲竞
: 选政见要兴建5万户公共住宅,每坪租金500元、单身户每月5000元租金、小家庭每月1万
: 元租金,但是柯P上任以来共提供570户公共住宅供民众承租,其中套房租金在8400元到
: 25700元之间、二房的租金在19700元至29800元间,远超过柯P当初竞选时提出的承诺。柯
: 市府高贵的租金导致两次公开招租都租不出去,目前未出租率高达60.5%,柯市府公宅租
: 金跳票又租不出去,整个公宅政策岌岌可危。
: 王鸿薇说,柯P当选前后公共住宅政策差很大,户数从5万户变成2万户;每坪月租金500元
: 大涨至实际每坪月租金745元至1385元;单身户每月租金5000元暴涨为每月8400~25700元
: ;小家庭每月租金从选前的1万元,选后高涨为每月19700~29800元。柯市府公共住宅租金
: 跳票,高贵的租金吓的无人承租。
作者: ciswww (Farewell)   2016-01-29 17:38:00
捷运0距离、新成屋、电梯大楼 集三大贵点于一身用这种房子当公共住宅 打七折还有人说租不起只能说不意外
作者: bryant780417 (bryant780417)   2016-01-29 17:59:00
推最后一句话
作者: Homeparty (认命,知命,然后听天可也.)   2016-01-29 18:06:00
全新的出租这个价钱很划算,刚看到还逐年降价根本超佛
作者: kimkim9988 (阿金)   2016-01-29 18:39:00
低薪高房价不解决,四年后DDP就GG了,要老板加薪是不可能,要房东降房租不可能,要房市跌是缓不济急,所以唯有社会住宅能让有居住需求的人安心
作者: leotompp (不哩皮)   2016-01-29 19:12:00
DDP会GG吗 是水母一个干掉全部好吗
作者: fox999 (fox)   2016-01-29 19:28:00
回一楼 因为以申请的门槛来看 即便7折还是贵
作者: vaughn (草哥哥)   2016-01-29 19:29:00
共构宅租不出去的原因不在价格,而在没有设备,连热水器电灯都要自己装,里面没床没椅,要住进去还得花不少采买
作者: eric20 (艾力克)   2016-01-29 19:41:00
台北桥有热水器、暖风机、滤水器、免治马桶、灯、黑晶炉窗户出门可以设定保全 屋内对讲机可以监看全公共主要出口家具自备 14坪(扣完9坪)共构套房12200含管理费1500第2年在打到7折 我自己在北市租屋好几年 真的不用犹豫家具买二手或ikea之后再卖掉就好几个月看来小套应该大部分都租出去了 高价的难租倒是真的
作者: shoshobe   2016-01-29 19:50:00
而且租金可以抵税和用冠德的健身房(点数制)
作者: eric20 (艾力克)   2016-01-29 19:51:00
公设健身房、图书馆、KTV、电影院、烤肉区、轻食吧台我想不到一般市场有同价位产品可以比
作者: vaughn (草哥哥)   2016-01-29 20:06:00
我看的是美河市的,以那等级来说,是便宜不少,但大多有租
作者: StanGetz (StanGetz)   2016-01-29 20:06:00
赞成广建人民公社 打倒走资派
作者: vaughn (草哥哥)   2016-01-29 20:07:00
屋需求的年轻人,可能想要更低一点的价位,不用等级那么高而没有家具、床、热水器,对很多年轻人来说很麻烦,不是很
作者: StanGetz (StanGetz)   2016-01-29 20:08:00
市场上不是租不到房子 但就是喜欢人民公社..
作者: vaughn (草哥哥)   2016-01-29 20:08:00
多人都知道如何找便宜家具之类
作者: eric20 (艾力克)   2016-01-29 20:10:00
家具要便宜倒是真的花了不少时间但是公宅竟然提早15天点交是我之前没遇过的就是了
作者: StanGetz (StanGetz)   2016-01-29 20:11:00
租金....当然是要免费才行 才算照顾人民
作者: kage01 (嗯)   2016-01-29 20:17:00
家具……当然也要付
作者: vaughn (草哥哥)   2016-01-29 20:20:00
这就是了,家具再便宜加热水器也要万元以上,一开始要付三个月租金,还得先凑这笔家具费,很多年轻人拿不出来的一开始付三个月是指一个月租金二个月押金
作者: eric20 (艾力克)   2016-01-29 20:24:00
有热水器啦XD一般房东也是要押金 多负担家具便宜要花心力
作者: vaughn (草哥哥)   2016-01-29 20:25:00
e兄,美河市没有热水器喔,连电灯都只有座,要自己买不过美河市有一些房型的浴缸旁就是玻璃可看河景,满不赖
作者: eric20 (艾力克)   2016-01-29 20:31:00
美河市没有!!!!台北桥是有但景只有铁皮屋顶海
作者: shoshobe   2016-01-29 20:32:00
Ikea太贵又容易坏 买家具目录比较便宜(不保证品质)
作者: midmid   2016-01-29 20:56:00
蛇蛇还是觉得贵
作者: ifay (⊙﹏⊙* 懦夫救星)   2016-01-30 07:50:00
战力好强喔
作者: niko0202 (Niko)   2016-01-30 09:11:00
ikea卖质感&温馨的 又不卖品质&价格…用一用直接扔掉啊话说 我阿骂 七十年前的嫁妆家具 还堆在我家仓库~远目

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