※ 引述《watermilk77 ()》之铭言：
: 最近看上新庄一件新建案的顶楼，但家人有点反对，认为之后可能会有漏水、闷热等问题
: ，只是我有看了一下方位是面东北，应该不会有西晒问题（还是顶楼是全方位晒@@），且
: 开窗还算通风；至于会不会漏水就不知道该怎评估，爬文好像大多案例是中古公寓，有听
: 闻建商用材不错，不过还是想请教该怎么评估，谢谢。
1.一般建案长期来看肯定会漏水
因为热涨冷缩，冬天几个寒流下来，混凝土开裂就漏了
2.漏是正常的，漏了再补
3.简单的防水如弹泥等，可以减少漏水发生，但无法保証不漏
今年不漏明年漏，每年都有寒流，弹性材料也有寿命问题
4.好的防水设计及施工可以拉长维护周期，但显然要多花点钱