内文：
最买不起的房市…香港、雪梨、温哥华列前茅
2016-01-26 04:35:53 经济日报 编译刘忠勇／综合外电
香港刚创下一个港府不愿声张的纪录：香港不仅是全球最买不起房子的城市，房价所得比
还创下美国研究机构Demogrphia调查以来的最高纪录。 美联社
香港刚创下一个港府不愿声张的纪录：香港不仅是全球最买不起房子的城市，房价所得比
还创下美国研究机构Demogrphia调查以来的最高纪录。
Demographia每年公布的年度国际住房负担能力报告指出，全球九国367个都会区中，香港
2015年的房价中位数是家庭税前年收入中位数的19倍，创下这项调查实施11年来仅见的最
高水准。
瑞士银行去年10月曾发布报告指出，香港和伦敦是房市泡沫化风险最高的城市。
从中原城市领先指数来看，香港房价由2003年至2015年9月达到最高峰期间上涨370%，随
后又因市况变差和供给增加，下跌了8%。
交银国际分析师刘雅翰认为，香港今年房价看跌多达30%。
87个城市中，雪梨房价所得比高居第二，由2014年的9.8倍升到12.2倍，增加幅度是
Demographia开始调查以来最大。温哥华排名第三，报10.8倍。
Demographia的调查把住房负担能力分为四等，最高5.1倍以上为“极度无法负担”，最低
3.0倍以下为“可负担”。受调查的九国中，美国的都会区是负担最轻的市场，中位数比
率为3.7倍，，属“轻度无法负担”，其次是日本（3.9 ）。
加拿大（4.2）、爱尔兰（4.5）、英国（4.6）、新加坡（5.0）被列为“严重无法负担”
，澳洲（6.4）、新西兰（9.7）都和香港一样都列为“极度无法负担”。
最买不起的房市 图／经济日报提供
连结：http://house.udn.com/house/story/5924/1466431
其他：其实台北市也应该要拿来比一下，才算真正的世界第一喔！