假设要和女友在台北买一间价金1700万的房子
男方自备款1300万贷款200万，女方自备款50万贷款150万
女友要求按比例计算方式，分配登记土地和建物所有权状
问题来了，依照上述男女双方各别给付的金额
1.土地和建物权状要如何分配?
2.地政机关真的有办法按照双方各给付的价金，精确的依照比例分配做登记吗??
3.男女双方在对这间不动产设定抵押权时，是依照各分配到的土地及建物做登记吗??
4.假如女方贷款付不出来，银行是只能针对女方登记的不动产部分做拍卖
还是有对整间不动产做拍卖的权利，另外男方在女方价金给付不出来
被查封法拍的时候，有优先承购女方登记的部分土地和部分建物的权利吗??
作者:
a386036 (骷髅怪)
2016-01-05 22:06:00分手
作者:
NewIan (生活开心最重要)
2016-01-05 22:13:00你15/17，她2/17，拍卖只拍2/17的比例，你可优先承购
为何不直接共同持有，离婚也是一人一半，还是根本不结?
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2016-01-05 22:26:00都1300自备 50万来分一杯吗
作者:
ab1106 (ab)
2016-01-05 22:30:00我建议还是登记一人名下，以免将来有纠纷要一直上法院
作者:
yasionl (进来请开灯)
2016-01-05 22:50:00才两百还要求分 是我就全贷 免得麻烦
若有打算结婚，登记一个人就好，保住另一个人的首购资格，以及一人一生一次的自住宅重购退税资格
作者:
pg930i (Hi)
2016-01-06 00:07:00根本就是自找麻烦，又不是自己一个人买不起付不起
作者:
spmark (这就是幸运)
2016-01-06 00:09:00我建议男方自备1300，房贷400，登记一个人名就好没事最好，有事你就惨了
看文章应该是男生要全出，然后女友突然要求想要分比例有看过这种的结婚，都是女生没办法说服男生把房直接登给女方，所以退而求其次，出一点钱要求持分
作者:
samz (PTT老人...)
2016-01-06 07:49:00女友喔?劝你还是不要给自己惹麻烦...
作者:
borneol (BORNEOL)
2016-01-06 18:11:00傻子,千万不要跟别人合买房子
作者: curaredomgl 2016-01-07 11:10:00
男方都自备到1300了 为什么剩下的不干脆全贷啊+N应该是女方出一点钱要求持分,劝你自己全贷不要找麻烦
作者:
segga (GJ)
2016-01-07 22:32:00自己吃贷款200万吧