售屋文请务必附上2012年8月后截图实价登录交易资讯
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建物门牌： 新竹市北区东大路三段
房屋屋龄：　0年 (预售)
房屋类型：电梯华厦社区
所在楼层：本案在3Ｆ　　总楼高8Ｆ
建物权状：　39.83坪
主建物　：　18.17坪
附属建物：　 2.37坪
共同使用：　 8.95坪
车位　　：　10.33坪
权状坪数是否包含车位坪数：是
土地权状： 7.3坪
格局　　：2房、2厅、1卫、2阳台
开价　　：　599万
停车位　：坡道／平面 B2 　
交通　　：东大路/天府路/西滨
本物件地址实价登录截图：预售屋无实价登录
照片连结：http://sale.591.com.tw/sale-detail-2839388.html
其他介绍：
今天要介绍的是东大HOLA这个案子
基地位置在东大路三段,东大路和天府路交会口处往前一点
原金山家俱的位置,我个人觉得这社区基地面积2800坪
楼高只有八层,这样的基地面积和楼高还算舒服不会有压迫感
至于位置的话就见仁见智,因为这个位置离东西向快速道路南寮出口还有段距离
但是离市区我岛是觉得颇近,也可以由东西向快速道路旁的引道到公道五
一路畅通都没有红绿灯,到武陵路或湳雅大润发都可以控制在十分钟内
http://uc01.pixnet.net/album/photo/628227778
另外社区门口有十五路公共汽车,班次频繁
这种社区类形适合有小小孩的家庭,因为公设丰富,社区面积又大
未上幼稚园前的小孩有很好的活动空间
还有一个飞机起降的声音,基本上只有夏季才会有起降声
刚好我家早期就住在这位置,我可以很确定的是久而久之就习惯了
飞机起飞照睡不误,而且飞机声是白天,非夜晚,以上见解见仁见智供大家参考
另外东大HOLA的窗户是使用5m+5m的 Low-e玻璃
再来就是格局都方正,而且此户是社区内唯一朝南面社区公园的
座西北长东南,朝南温暖,朝东不西晒,冬暖夏凉
目前在售户中都是面中庭采光状况会比较不理想,
如果有面外的接下来就朝西北的有西晒还有北风
如果住在比较空旷的位置,就比较不建议朝北的
目前换约时间应该是到二月左右
如鼓想要买低总价的新成屋可以考虑一下喔^^
[0m联络资讯：永庆不动产 林怡 0911254943 LINE:chuchu01
销售来源：万恶仲介 镀金小黄 永庆不动产
永庆不动产 世博忠孝加盟店 永庆特优店头 (华润兴不动产仲介经济有限公司)
公司地址　：300新竹市东区忠孝路279-5号
公司电话　：03-5716880
经纪人姓名：阮克雄 (99)高市地经字第03392号
营业员姓名： 林怡 (101) 215975号
收费方式　：买方2％ 卖方4%