[闲聊] 大家觉得租金收益率多少可以收? leochang PTT批踢踢实业坊

楼主: leochang (leo) 2015-12-25 14:13:23

若考虑
未来维修成本
房客管理成本
以及税金
租金收益率
大家觉得要多少呢?

作者: dreamnook (亚龙) 2015-12-25 14:14:00

1%?

作者: visa9527 (高级伴读士官长) 2015-12-25 14:20:00

假设五百万的现金拿去定存每年可以赚62500元那至少要买一间可以月租 7500 以上的套房才值得是含过户装备整理家俱等费用来说 500万打死

作者: tedwood6465 2015-12-25 14:31:00

有人会回你500万的房子10年后会变1000万...

作者: chanel1259 (kimkim) 2015-12-25 14:37:00

店面跟分租套房怎么可能一起比

作者: pds1 (莫对恶人慈悲) 2015-12-25 14:45:00

净5%

作者: carterdunk (妳能听到我的心吗) 2015-12-25 14:58:00

1.5%就可以了未来必朝向零利率发展

作者: a06030501 (0603) 2015-12-25 15:12:00

我中南部的套房买约100万租6000元

作者: visa9527 (高级伴读士官长) 2015-12-25 15:16:00

1%就会有其他低风险的投资项目，抓1.5%还不错即使现在降息，一年定存都还有1%，没那么急迫如果抓 1%，那不如真的先去定存到它低于 1% 算了

作者: Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ) 2015-12-25 16:42:00

要报税那至少要6%了1%税 1%折旧 1%管理剩下3%风险报酬

作者: zzzuuu (缺p币阿~送我送我) 2015-12-25 18:33:00

作者: kimkim9988 (阿金) 2015-12-25 19:12:00

租不出去才是大问题

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