最近版上多空交战激烈
个人是没什么特别看法
倒是大家对东京旅游或是美食有兴趣
可以找我讨论
下面分享一些最近的成交心得
大家就当看故事看看笑笑囉
网志图文版:http://worldkhan.pixnet.net/blog/post/182621671
这间旧透天是我们店内学长的案子
因为屋主是学长朋友的妈妈
屋主家人年纪大也换到电梯大楼住了
所以她委托给我们店来卖
这栋旧透天的位置不差
在苓雅区三多路的巷内
附近有学区及生活商区
机能不错
不过因为屋主价格很坚持
硬是要卖的比行情高一些
所以一直卖不出去
一卖就是两年
某一天
旭哥在拜访客户的时候
突然接到一个声音温柔的女子电话
说她想找那一带的房子
旭哥就把相关资料准备好
然后约了隔天看屋
隔天带看遇到买方时吓了一跳
买方竟然是跟旭哥一样30岁的年轻女生
长得很有气质
她因为家里有建筑业背景
也懂很多不动产知识
旭哥与她相谈甚欢
获益良多
她看了这间旧透天很喜欢
当场就下了斡旋
让旭哥去跟屋主议价
但是屋主也不是省油的灯
卖了两年都不肯降价
所以战况一度陷入胶着
双方谈了一个礼拜还是没结果
谈到超过了斡旋期间
感觉已经很难成了
但买方还是愿意再继续斡旋议价
我们只好想其他办法
从屋主的儿子方面下手
透过朋友交情和卖两年的辛劳来动之以情
最后
经过长时间的沟通
屋主终于愿意把价格降20万下来
让这间旧透天的买卖能够完美地落幕
其实屋主也卖在不错的行情价
买方也买在不错的合理价
皆大欢喜
希望大家也都能买卖顺利
早日找到心中理想的好房子
也欢迎有空找我聊聊天
互相分享一些房地产或是旅游的心得