房价负担能力到顶！ 专家说反转即将开始
好房网News编辑中心／整理报导
说到房价许多人一定会说贵！根据内政部营建署最新的数据，也告诉大家第二季房价负担
能力“偏低”，简单的说像是双北市均高于十倍，民众须不吃不喝至少十年以上才能买房
，但是现场专家却也和央行总裁彭淮南一样，都指出台湾下半年已经开始“复苏”，调查
计画主持人花敬群更指出，房价负担能力应该已经到顶，接下来会逐渐好转。
央行的2度降息，央行总裁彭淮南也强调，台湾与美国状况不同，其实台湾第二季就已经
“到底”，现在开始复苏！其实这次的营建署调查也发现，今年第二季全国房价所得比为
八点六倍、全国贷款负担率为百分之卅六点三，均较上季微幅增加，但从今年下半年情势
来看，应该已经到顶，民众房价负担能力会逐渐好转。
就以现在买房最大限制之一的信用管制解禁状况来看，央行2015年8月份首波解除八里、
莺歌、桃园市、芦竹、中坜、龟山等6个区域信用管制，就可以发现近来这些区域的成交
逐渐回温，如果加上央行彭总裁所说，台湾经济复苏要靠刺激内需，那么增加公共建设或
是让台湾内需火车头如零售与营建业动起来，就是一个不错的方法。
像是好房网曾报导“央行下一步松绑区 专家点名这4区”，内容当中其实就是就是在提
醒所有人，政府单位有可能的举动之一，别忘了美国打破了近7年的零利率，就是看准经
济开始苏醒，虽然想在大台北买房仍是不可承受之重，但别忘了先从有再求好的理财诀窍
，才有机会把握这个“反转契机”。
http://news.housefun.com.tw/news/article/371374115955.html