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2015年12月22日 04:10 甘嘉雯／桃园报导
桃园市是六都社会住宅中进度最快，选定11个地点土地所有权都是市府，设计标已发包作
业，3500户预计明年动工，将启动资金35亿资金，另外将以多元方式取得社会住宅。
郑文灿说，为完成“首都生活圈”，市府规画社会住宅，但若要单独完成，所需成本很高
，如能配合桃园铁路地下化，在机场捷运或台铁沿线通勤站进行联合开发，就能取得一定
数量的社会住宅用地，在1小时的首都生活圈内，供给适合的居住环境。
桃园市土地取得成本较双北为低，兴建社会住宅更有优势。此外透过容积奖励也能让土地
利用更有效率，根据市府规画，桃园市的社会住宅发展的总目标是2万户，第一阶段在中
路与八德重划区内兴建3500户，其中有30％会出租给低收入户、特殊境遇家庭、65岁以上
老人等。
郑文灿说，市府规画在捷运车站周边、公有土地、公有闲置空间再利用和奖励容积鼓励回
馈，以多元方式取得用地，也会与军方合作，在营区开发，预留社会住宅空间需求，每户
约26坪，月租在4000～7500元间。
郑文灿另外也将以多元方式，包括容积率交换社会住宅、都更奖励、空屋代租代管、包租
代管等，协助青年族群轻松成家。他说，年轻人一房难求，若能以此消化空屋，又让有居
住需求的年轻人入住，是一举两得的做法。
(中国时报)
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http://www.chinatimes.com/newspapers/20151222000395-260102
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