※ 引述《planta (小盆栽)》之铭言:
: 房价,老话一句:怎么来怎么去的,
: 全台湾人的都知道:
: 现在是因为"打房氛围"而跌,
: 过阵子,氛围没有了,
: 名嘴不提,媒体转向了,
: 房仲受够了,屋主不卖了,
: 你出的芭乐价一直买不到,
: 老婆怨说看了一年,
: 眼看着
: 市况又要回温心急了......
: 这个六日不去看房找房,
: 又去小确幸,
: 莫非真的要再白白
: 替房东再付二三年房贷?
: 那二年后出来找,
: 会不会又是缓涨高点?(没有人知道)
: 搞不好更便宜?......
: 但是没有政府丶媒体在打压,
: 一介平民真的压得动?
: 降价氛围没有,
: 屋主脖子又硬了,
: 筹码被洗得更干净了,
: 价格又是市场机制了......
: 什么人口红利丶景气问题,
: 都不是2013、2014突然发生的,
: 何以2013涨,2014突然跌价......
: 学者真的懂吗?
: 其实氛围比理论更好拿来砍价吗?
: 举例来说,
: 你现在去案场杀价......
: 你可以用"现在这种氛围,
: 打点折不过份吧?"去砍价
: 但是你可以用"人口红利丶
: 无薪假丶景气GDP"杀价吗?
: 我猜代销会回:
: 不过,
: 我们公司的客层都没有这类问题耶!
: 马上打脸.....
: .(反正无薪假的人不是我们的客层)
: 老话一句没有不景气只有不争气,
: 2003-2013多头时,
: 台湾真超级景气吗?
: 你说GDP比2014丶2015好,
: 但是2003这十年,
: 还是比父执辈台湾钱淹脚目差很多呀!
: 为什么2013有钱人还是很多......
: 还可以买丶还会买?
: 现在却宁可定存呢?
: 因为景气?2014人口突然少了?
: 多去市场上感受一下
: 卖方买方的心态吧......
: 如果看专家写的,
: 要拿来砍价......
: 算了吧......
: 听学者的话,
: 就像找没进过厨房的人,
: 讨论火侯丶锅具,
: 根本请错专家。
: 人生是自己的,
: 若要如何,全凭自己,
: 错过能够不怨,
: 买贵笑骂由人......
: 不要听信了所谓的学者分析,
: 误判了低点,
: 错过可进攻的形势
: 下半辈子又在抱怨中度日就好。
: 老话:尽信书不如无书。
市场气氛低迷,不是媒体炒出来的,是实际正在发生的,
媒体只是帮助它传播的更快而已。
不是因为 氛围 房产才低迷,是因为 低迷 才有现在的 氛围。
房地产走了十多年多头,理论上应该要有循环,
虽说因为通膨的关系,房产的曲线是长期向上,
但这十几年来,根本没下来过,这根本是不健康的市场好吗?
持有成本低、交易成本低、美国QE热钱、有土司有财、投资管道少
造就了投资客源源不绝的诞生,菜篮族投资客也到处都是。
房产不断的创新高,创新高到没有人会相信它会跌下来了。
没有人可以预测房市,没有人能知道明天股票会涨会跌
我们要看房市,应该要有个健康的心态。
买房,
应该是你喜欢这房子,喜欢这环境,你才会去买它不是吗?
不要去买梦,要买现在,现在好比虚幻的未来踏实的多。
买了房就希望它涨,还没买的就希望它跌。
不要再用投资的心态去看房市,会不会比较理智一点?