Re: [请益] 死亡的阿公,留下一笔争议土地

楼主: losh (007)   2015-11-20 02:12:59
不好意思,很谢谢版上各位大大帮忙解惑,今天再仔细问了一下我爸,
才知道山上种的树是福杉,相思树跟桂竹。
在民国四十年时签约,好像就是用卖桂竹的钱来抵租金,期中收成
三次,到九十年期满后,再跟对方提出续约,对方就不肯,要对方
收购地上物,对方也不肯。(但好像是愿意让我们处理地上物)
现在是希望跟对方谈收一笔钱,地上物都给他们,但看网友的意见,
好像是先打确认租赁关系还存在,再进行地上物处理会比较好?
九十几年阿公谈一百万,树木全给对方,但对方不要。意思就是
你能搬走就搬呀!
位子是在尖石乡那边,老实说快二十甲的林地,我们似乎也没办
法再处理,是不是找人来处理那边的林业是最快的?可以随便砍
这些树木吗?感觉要弄清楚是件不简单的事。有乡民会处理或是
建议处理的人选吗?谢谢
※ 引述《losh (007)》之铭言:
: 今天我爸拿一份文件给我,上个月过世的阿公,好像在跟某食品大厂
: 有土地的纠纷。
: 因为文件颇多,而且年代久远,后来看了一下对方律师的来涵,大概
: 了解起因是,在光复初期,这家公司为了逃避政府征收,把一大块
: 的林地签五十年约给我阿公开垦。
: 老人家在上面种了非常多的杉木跟桂竹之类的,后来除了采收桂竹之
: 外,经过六十年,杉木等也长成了一大片森林。
: 但好像在九十年,对方就寄信说不继续租赁要回收盖庙,但也禁止我
: 阿公处理上面的树木,结果老人家也不太懂,就这样一直搁著,直到
: 自己死亡。
: 现在我爸他们处理遗物才发现有这个状况,想问一下,虽然现在我们
: 已经没有跟对方续约了,但地上物该怎么处理呀?还是我们的吗?
: 我爸他们是希望那个大企业可以买地上物,但对方似乎不肯,那杉树林
: 可以砍或是卖吗?我们还有那个权利吗?想请教一下版上有没有人能给
: 个建议?谢谢
作者: Kuzz (小蔡)   2015-11-20 02:25:00
帮高调
作者: kusomanfcu (POE yea)   2015-11-20 03:30:00
你先和对方联系吧,如果对方可以让你处理那些建商和菇农(这可能要找一堆人)吧还有要向公所申请证明
作者: pk0943 (.)   2015-11-20 06:37:00
所以到底在公所有无登记三七五租约?如果在公所有登记三七五租约,就不能直接提告,要先跟公所耕地租佃委员会申请租佃争议调解(减租条例26条)。
作者: dans (Go for the eye)   2015-11-20 07:37:00
农育权期限不得逾20年,认真协调比上法院来得实际
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2015-11-20 09:17:00
小心护树联盟会跑去禁止你砍树,看看大巨蛋....
作者: Tosca (hi)   2015-11-20 09:20:00
尖石乡很远耶 我去过一次 睡过国小教室早上起床 那个操场的草还会结霜....
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2015-11-20 09:22:00
即使内湾现在很热门,但会进尖石的游客还是不多要有价值可能要像数码天空那种有办法开景观餐厅的地
作者: micotosai (日本语が半人前の俺様)   2015-11-20 11:45:00
那里只有暑假去玩水才比较多人
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2015-11-20 13:25:00
先跟对方联系 确认对方意愿 如对方同意妳们全权处理状况比较单纯 请对方签张同意书给你即可
作者: aqwa (我想去流浪.....)   2015-11-20 18:07:00
看有没有三七五租约 有的话 农民通常胜诉唷
作者: pk0943 (.)   2015-11-20 18:18:00
to楼上,有三七五租约登记仅得推定有租赁关系,租赁关系成立与否非以登记为准据,不一定有三七五租约登记就一定是佃农胜诉地主可以用一些方法来除去三七五租约(有的律师专打这诉讼)
作者: aqwa (我想去流浪.....)   2015-11-23 15:32:00
三七五减租要收回的要件很严格啦 通常不要荒废就赢了

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