谢谢大家的分享与回复，ptt真是有情处啊！
总是能透过版上热血同胞们知道台湾还是一个好地方der
其实我并没有想极度刁难建商或工班的意思～
我只是要求他们可能依法（会再跟律师确认法源），应该要做到的程度。
话说他们施工时常不小心挖破水管、挖错洞，壁面补了又补，
漏电断路器只有装在浴室，
这些事我都还没有想“计较”的意思。
至于大家所说的“便宜”的概念，
其实我就有点不懂了，一个物件7，8，9百万，算是便宜吗？
这样说好了：工班有没有领薪水？
销售有没有领薪水跟业绩奖金？
建商到底有没有赚钱？
如果没有我们这些冤大头，薪水谁发？建商钱去哪赚？
爱钱不是错阿，但是住户不过是想要有一个像人住的地方罢了~
何错之有啊！何错之有？
的确，我当初是比较后发现真的比较便宜才买的。
“买得很便宜，还要求这么多，真白烂”
这种被称为奥克的评价其实本人我也是没在怕的。
便宜卖是你家的事，你可以不要这样卖阿。
但这不代表没有完全“合法施工”，
“工班”不配合交屋前修缮，就是对的。
我只是觉得，不合理的事情，本来就应该要提出来，
而不是因为对方卖得便宜，
我就要像谢谢再生父母一样感谢他
然后闭上我的嘴。
也非常谢谢大家给我的提醒，会考虑找人验屋。
以上报告完毕毕毕毕毕

买卖价是双方撮合，依法履约并交付无瑕疵之物是法定义务不要鸟建商说什么你买N百万就不能主张的鬼话。我买近两千万的房子，有问题他们也是说你房子才一千多两千又不是上亿什么的...现在也是打官司当中。加油！

便宜不代表可以违法生产或销售瑕疵产品，看来这个建商的房子未来我会小心点之前新竹地层下陷的工地是哪一家？

问题就在大家对于瑕疵的认定不一样阿 lol，一分钱一分货，为什么有些建商大家给的评价就是"XXXXXXXXX"他就是这个品质，你多吵一定会得到"看起来"比别人好的就像打磁砖，他有没有做防水你有空盯吗，等你发现漏水可能已经过一年保了，或者磁砖稍微不平，他说不是瑕疵不然你找你的师傅来，他敢保证他没有一片磁砖会不平，我以后工程都包给他做 (以上为营造厂设计对话)难道为了一片稍为不平的磁砖你要上法院告他?所以为什么很多人宁愿多花一点都不碰烂建商的房子，你想省一点就是会多操很多心，遇到摆烂还不一定处理的好

no no 瑕疵跟多少钱没有绝对关系 不要乎拢灭失或减少其通常效用，或契约预定效用就叫做瑕疵当然不能要求建商给你契约没有的建材或设备但契约有的 或者显然可以推知会有的 或者通常有的就是不可以减少修改一下～magickevin兄，不是说你乎拢 是说建商

宝咖咖就走最低标准啊 你认为不OK 宝咖咖也没再管风评跟你卢到接受为止 反正你付钱了啊有问题就去反应 这是你的权益 好的建商就是快速处理宝咖咖客诉经验丰富啦 你要多准备就是

先致magickevin兄：有些公义之事，本来就是只有少数人会发出声音，加油！祝福你轻松胜诉！我也会继续努力der~希望我们的声音，可以让更多不怕麻烦的人“福粗乃”再致magickevin：我能理解瑕疵的定义跟美丑一样，谁说谁有理我也说了，没有要找麻烦的意思，话说营建署有一份文件，网址http://wwwvideo.cpami.gov.tw/video/filesys/file/chinese/施工厂商无论采用何种化学掺料（黏着剂）做为面砖贴著之材至少须通过拉拔试验证明其黏着力不小于10kgf/cm2外墙磁砖不重做也可以，也可以现场实测来正名瓷砖掉下去砸路人(住户)，是因为我平时没拜拜。要不到时候砸得人家头破血流，又要全栋(或是我家？)一起吃官司，那不就亏大了......从本人发言第4行开始是致matsui55兄，不小心贴错了人噜~~不小心又错了，第四行前是给matsui55，之后是给magickevinmatsui55兄，再帮你重新加油一次蛤！最后致zhi5566，其实一皮天下无难事，这场当然不容易，毕竟也是小虾米斗大鲸鱼的例子，谢谢你的提醒，我会斟酌的最后，谢谢大家！我爱ptt~p.s给aaboutt：新闻上有说喔，板上也有，搜一下就知道了

加油啊！也补充一下，漏水一年保固是建商在讲，不要中毒瑕疵担保时效不是一年，判决实务也没有超过一年不得请求建商是利用大家怕麻烦跟诉讼不经济在搞怪。小事便罢但太夸张一样不用忍，告就告，没什么好怕。

谢谢提醒，未来如果房子开心漏水，我会记住matsui55兄的话。话说有了大家重复回应“贪便宜买宝咖咖”，真让我见识到了新竹区有钱的人真的很多！阿斯~