打房奏效？住宅价格指数首下跌　印证台湾房市看空
2015-11-17 08:23
财经中心／综合报导
http://www.setn.com/m/news.aspx?newsid=106704
政府打房奏效？内政部营建署昨（16）日发布住宅价格指数，三年来房价连9涨后，首度下跌迹象。由于该数据属“落后指标”，约延迟实际市场价一季～半年不等，房地产业者推估国内房价在去年第四季或今年初早已开始修正，而未来房价恐持续下修，印证房市寒冬降临。
营建署“全国住宅价格指数”系以2013年实价登录价格为基准点（100%），纪录国内房价波动状况，最新一期数据显示今年第一季为最高点115.19%，但今年第二季指数降到114.48%，虽为2012年统计以来第二高点，却是首度出现滑落状况。
根据《自由时报》报导，房产业者认为国内房市荣景不再，中长期而言，确定朝向空头市场迈进，未来几季房价恐持续下跌；而若拿今年第一、二季指数相比，台南市延续第一季下跌情况，第二季跌幅最大。不过第二季的住宅价格指数，六都仅台南、台中下跌，其余皆上涨，尤其以桃园涨幅最大，约1.19%。

标题下跌，内文上涨，看不懂?

全国下跌，六都其中有几都还是上涨囉台中台南下跌，其余四都照涨？

实价登陆构成的指数有新成屋有中古屋信义房屋指数构成则是信义卖出的中古屋 没有新成屋

台南人不是一直说台南涨 北部跌..... 嘴砲都很会再次验证台南人有够自我感觉良好 昨天还说桃园跌 结果桃园涨最多......

因为第一季跌太深涨回一点正常

你资讯好落后，我手上有第三季到10月的数据，台南高雄8-10月都是涨的，全台桃园跌最多，不信下个月季报出来你就知道了