打房奏效？住宅价格指数首下跌 印证台湾房市看空
2015-11-17 08:23
财经中心／综合报导
http://www.setn.com/m/news.aspx?newsid=106704
政府打房奏效？内政部营建署昨（16）日发布住宅价格指数，三年来房价连9涨后，首度下跌迹象。由于该数据属“落后指标”，约延迟实际市场价一季～半年不等，房地产业者推估国内房价在去年第四季或今年初早已开始修正，而未来房价恐持续下修，印证房市寒冬降临。
营建署“全国住宅价格指数”系以2013年实价登录价格为基准点（100%），纪录国内房价波动状况，最新一期数据显示今年第一季为最高点115.19%，但今年第二季指数降到114.48%，虽为2012年统计以来第二高点，却是首度出现滑落状况。
根据《自由时报》报导，房产业者认为国内房市荣景不再，中长期而言，确定朝向空头市场迈进，未来几季房价恐持续下跌；而若拿今年第一、二季指数相比，台南市延续第一季下跌情况，第二季跌幅最大。不过第二季的住宅价格指数，六都仅台南、台中下跌，其余皆上涨，尤其以桃园涨幅最大，约1.19%。