当然适合阿 投报超过6%的物件一堆
这又要讲到我一个建商朋友了
物件是桃园的透店套房(1F店面+楼上套房, 非外推顶加, 屋龄10几)
他最近想卖掉(倒货) 你有兴趣接手再跟你多讲
基本上 包租公有的优点全都有 缺点也全都有 也没什么好经验分享的
就跟你唸书时代如果有在外租屋的样子差不多(只是角色互换)
特别的地方是他那物件是十几栋透店在出租 有人在管理
你现在买的话 趁他还没把货倒光以前 是可以帮你免费管理啦(水电之类鸟事)
否则现在租金年收千万也是爽爽在收 没什么景气好坏的差别 旁边工业区 随时满租
唯一可以跟你保证的就是投报超过6% 你有贴壁纸让房客湿的话投报可以超过7%
其他的就看你的天份了
我那个建商朋友一直想要帮助像你这样的人
但真的好康的事情 一般人总是无法把握住机会
ps: 这篇不是站内信 也不是广告文 不要问我这个物件
※ 引述《GoGoGhost (鬼太郎)》之铭言：
: 目前住家里 个人无房产 也没任何股票基金保险之类的投资
: 钱全放银行 存了一小笔头期款
: 工作稳定 应该会做到退休 单身 父母短期内不用我奉养
: 想请教大家 现在买双北隔套的产品适合吗
: 我是想买隔套的产品长期持有 假设地点不错 投报率又在六趴以上
: 这样每月除了缴贷款 还会多一两万现金出来 增加现金流
: 即使房价缓跌 我还是照样收我的租金 而且头期款存得更快
: 如此只要再三年 又会有一小笔头期款
: 买第二间六趴以上的物件来收租 继续增加现金流 反复循环
: 房价涨跌跟我无关 涨很多可以卖 跌很多下一间更好买
: 重点是只要租金不崩盘 我就至少有六趴的报酬率
: 扣掉贷款利息还是比定存好
: 有点像ceca大大某篇文章有提到 以存不动产代替存钱的观念
: 请问各位多多空空鲁蛇温拿大大 这样的想法是不是太天真了
: 有什么盲点或者我该注意的地方吗 谢谢大家
※ 编辑: GuitarOcean (101.14.160.178), 11/13/2015 14:02:39