恐怖天花板一戳就塌 连柯Ｐ都怕
http://goo.gl/6Zd5us
好房网 陈佑婷 2015.10.26
墙壁龟裂、天花板崩落、钢筋外露，北市恐怖海砂屋连市长柯文哲看了都惊呼可怕！
近日风灾、地震频频，北市还有42处海砂屋尚未整建，许多民众担心买到海砂屋。
专家表示，不论是购买新成屋、中古屋或是房屋增贷，只要申请检测、备妥保证书
，就可以安心购屋。
台北市长柯文哲日前低调到士林视察海砂屋社区，看到屋里屋外墙面龟裂、钢筋裸露
，用雨伞一戳天花板就崩落一大块的碎片，看到外露的钢筋更惊呼“这钢筋怎么这么
细！”并立即召开会议，指示相关单位一定要在10月底前完成海砂屋的整建计画。
根据统计，北市还有42处海砂屋尚未整建，不动产法务专家表示，无论是新成屋还是
中古屋交屋时，一定要记得索取“氯离子检验保证书”，日后如果有纠纷可向建商提
出证明，保障自身权益。若是购买中古屋还要特别注意，一定要“从内到外”仔细看
屋，打开装潢检查墙面是否龟裂、或是大规模碎泥块剥落；连结浴厕的水管处若出现
上述情况，就很可能是海砂屋的警讯。
另外，有民众遇到想要房屋增贷，却因为建造时期正是海砂屋盛行的年代，银行希望
他提出“非海砂屋证明”，否则无法贷款。房仲业者赵拓表示，遇到这种状况，可以
自行委托相关检测机构，进行海砂屋检测，检测时尽量不要挖厕所的墙角，很容易超
标，通常会请检测单位采集梁柱的部分，检测结果会在1～2周后出炉。相关检测机构
可参考台北市政府地政局所公告的“台北市高氯离子混凝土建筑物鉴定机关（构）”。