Re: [请益] 购屋贷款低迷,房市真有这么冷?

楼主: landagent (帅过头)   2015-10-26 00:29:30
※ 引述《getwinner (温拿)》之铭言:
: 前天下午逛了丰原的银行区,一路从合库、台银、中信、兆丰、永丰、玉山沿路问,
: 目前中信问到最低1.77%。
: 每一家银行我都问了目前贷款购屋的情形,结果出乎我意料之外,今年竟然是零。
: 是大家都很有钱用现金买房吗?还是房市急冻?
我说我知道的,又变成信者恒信不信者恒不信,
一,北部贷款额度低,其他高,中南部抢贷款,
二,成交量很低,民银要抢贷款,各分行经理还是有业绩压力,一直挂零,虽然居住正义
守住了,很好,分行经理可以换工作了,新进银行贷款专员每月业绩约2000-3000万元,
老专员3000-6000万元,今年约往下调约打八折,挂零也是换工作
三,银行贷款是新建案贷款高,旧房子贷款低,
四,公银多年来一直发表政治正确的新闻,民银是完全无新闻,新闻可信度打折一半,
五,请注意,金管会官员八月份之谈话,民银要注意今年是合并的最佳时机,这句话代表
银行今年获利很差,明后年也差,你若是民银董事长,你会保守还是抢业绩,保守获利差
,董事长位子不保,往前冲量,获利业绩可交待,风险是以后,民银董事长会如何决定
六,你问到丰原多间银行今年无房贷,我认为可能是银行对特定人不想贷款产生拒绝的理

p帅过头
作者: agog2008 (啦啦啦)   2015-10-26 00:34:00
如果我是银行我不会贷款给你们投机客炒房
作者: skj0225 (KJ)   2015-10-26 00:37:00
帅大口袋深,再怒买5间压压惊
作者: tawin (传说中的天问)   2015-10-26 00:39:00
银行应该比较在乎会不会变呆帐..
作者: bbcrecord (qqq)   2015-10-26 00:44:00
帅大说的跟实务贴近
作者: vaoze (白日梦)   2015-10-26 00:50:00
有担保品还好啦
作者: lawrence311 (罗伦斯)   2015-10-26 00:50:00
现在怕呆帐,放款保守。再说现在都靠财管手收,放款利息还要提存根本懒得鸟你
作者: Sashaaaa (布亚启曲)   2015-10-26 02:41:00
Kerker
作者: PackinGo (反正我信了)   2015-10-26 03:00:00
银行没业绩总比贷款收不回来好,银行应该对勇于创造新产品的行业放低利贷款,帮助产业创造出口,而不是借钱给人炒作房地产
作者: luckyodi (友佳)   2015-10-26 06:11:00
楼上是活在台湾吗?台湾最不公不义的就银行了,有钱人借钱利率低成数高免手续费,穷人借钱利率高成数低高手续费
作者: g8330330 (负债700万)   2015-10-26 06:56:00
推 实在话房贷有在放款 企业也有在放款你自己做生意就知道 一堆银行企业贷款业务电话接到手软吊诡的是 企业贷款还是需要不动产抵押阿银行再怎么帮企业 没不动产怎么愿意借
作者: jasonmoon (僵尸葛格)   2015-10-26 08:22:00
游资过多被放到房地产不入实体经济是台湾的悲哀
作者: lkyo (啊呜)   2015-10-26 09:02:00
所以转贷正夯?
作者: Petersen (逊咖)   2015-10-26 10:52:00
说到收不回来,还是先担心双D产业会不会倒掉变呆帐吧几千亿的呆帐都可以买下一年全台建案了
作者: planta (小盆栽)   2015-10-26 11:46:00
所以,政府不会誏他倒,连苛P都不苛P了,还在傻等,又涨一根才冲出来追高。
作者: xcvbn9527 (玄月)   2015-10-26 18:25:00
光大陆欠我们银行的.........唉.........
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-10-26 19:19:00
希腊: 没钱还是因为还没借够...
作者: q135q135 (打工仔)   2015-10-27 19:53:00
投资客在替银行担心 有没有这么好笑啊

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