[请益] 建商完工说快卖完了，实价登录却不符？ ronet PTT批踢踢实业坊

楼主: ronet (罗) 2015-10-23 08:41:23

有一个建案完工一年了，大约快100户建商说只剩下某几间可以挑，但是实价登录一查，
一年半内却只有交易十几户，这是怎么回事？

作者: victor0218 (Ｃｈｕａｎ) 2015-10-23 08:57:00

你新来的吗.......

作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2015-10-23 08:57:00

就跟卖保险一样不会给顾客有太多选择

作者: wei5566 2015-10-23 09:13:00

应该是新手他一定会说快卖完了

作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2015-10-23 09:22:00

他会跟你说限量是残酷的然后放购物频道滴答滴答声再来放鞭炮贺成交你可以买的又少一户了全场鼓掌~~~~

作者: kuma660224 (kuma660224) 2015-10-23 09:27:00

地主户会上实价吗?

作者: HarryHTC (Harry) 2015-10-23 09:48:00

你看太少了~~10个案子9个半都跟你说即将完销~结果3年过了~也没看多少人搬进去~这时就改口变成惜售了!

楼主: ronet (罗) 2015-10-23 09:50:00

知道建商代销会耍这招，但差异太大了

作者: visa9527 (高级伴读士官长) 2015-10-23 09:54:00

1.地主户 2.保留户 3.广告户实际卖的其实不多但那是指第一手，那些特别户不是自用要拿出来卖的话你会在房仲店找到那些第二手以后的

楼主: ronet (罗) 2015-10-23 09:55:00

所以上面的1+2+3可以占到八成？

作者: visa9527 (高级伴读士官长) 2015-10-23 09:56:00

现在代销除非自己库存清的差不多不然才懒得卖特殊户看案子，如果是地主出地建设公司出钱盖的话(合建)地主有可能很多户，因为建商不买地，就盖完分几户来卖

作者: dorbeetle (有害的烟雾) 2015-10-23 10:21:00

我家附近有跳楼大拍卖的那张红布条都贴到脱色了…

作者: wellkom (wellkom) 2015-10-23 10:22:00

羊骚味好重啊

作者: leavefly (leavefly) 2015-10-23 10:22:00

不然勒他要跟你说卖不掉吗

作者: GuitarOcean (有为而无所求) 2015-10-23 10:56:00

只剩四楼，只剩水箱楼层，只剩瑕疵户

作者: kuma660224 (kuma660224) 2015-10-23 11:09:00

案场讲卖完的通常是代销，不是建商自己卖吧

作者: isco (踏着月光回家) 2015-10-23 11:26:00

当然先卖不好卖的呀。

作者: Risperidone (愿上帝赐福) 2015-10-23 16:16:00

有ㄧ间什么皇居的不是也说快卖完了...

作者: GuitarOcean (有为而无所求) 2015-10-23 17:33:00

想当年，2011年，十里静安快完工，首次进驻在旁边铁皮屋的代销，跟我说已经在潜销期都几乎卖光了，现在只剩一间大坪数的4楼问我要不要，还说现在不要的话等正式推出时会调表价一坪要破30万才能买到喔！干，哪有那么刚好每次看的建案都说下周要调涨表价

作者: fgkor123 (n(N)) 2015-10-23 18:04:00

皇居卖1x年惹...

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