北市信义区指标豪宅 价跌近1成
好房网News记者林美欣/台北报导
最新实价登录公布，高总价豪宅进入冰河期。亿级豪宅仅揭露5件，北市住宅最高总价与
最高单价均为信义区松德路的“国家美术馆”。
该笔成交资料位于15楼顶楼楼层，总价2亿3000万，分拆车位后，每坪单价162.9万，若与
去年3月交易的10楼，总价2亿5800万，分拆车位后之单价177.1万元相比，约有8%跌幅。
新北市部分，位于林口区富贵路的“展悦美术馆”本次揭露1笔，位于18楼，总价7068万
，分拆车位后单价为40.6万，黄舒卫指出，这个社区截至目前为止共揭露28笔，而本次揭
露的18楼，甚至比在102年12月交易的高楼层22楼总价5928万、单价33.6万更高，是本社
区最高单、总价。
永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫指出，政府持续管控房市下，高总价住宅交易仍在
低档盘整，加上在交易税、囤房税、豪宅税等税赋大增，高资产族群进场意愿明显下降不
少，目前只有个案零星表现撑场。
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