破盘 十建案开价降 20%
经济日报 记者郭及天／台北报导
新案市场不敌买气低迷，降价换取成交已成趋势，愈来愈多新案开出低于市场行情，推出
一段时间的旧案也降价因应，近期有十个建案调整开价，调降一至二成，更有小型建案推
出低于当地行情三成以上的破盘价。
房市低迷，去年底起业者以“低自备”、“工程零付款”等促销战，今年以来渐转变成价
格战。今年中土城“大同庄园”开出低于行情、打出第一砲开始，包括“全坤云峰”开价
一次调降25%，多家大型建商陆续跟进，以调整建材配备、适度反应市场行情等因素调降
开价，甚至调降底价。
好房网市调显示，目前至少有十个指标建案调降开价一成以上，台中“乡林皇居”更较原
先开价大降26%。北投奇岩重划区“国美大奇”开价每坪70万元，比区域行情85万至95万
元低二成。土城“大同庄园”价格低于行情，引发周边降价潮，其中“华固新代田”成交
价下修至每坪45万元；板桥亚东医院站“勤朴富邑”降幅也达23%。
海悦机构总经理王俊杰表示，贴近市场行情会让消费者接受度增加。
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