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〈台北都会〉廉租南阳街市地高价转租 财建委会：不续租
〔记者萧婷方／台北报导〕
财建委员会昨开会审理北市非公用市有土地续租案，发现南阳街超过百坪三角黄金地
段市有地，自民国六十九年开始，以每月十二万廉价租给占用市有地的屋主，屋主却以每
月五十七万高价转租供屈臣氏营业。委员会怒批不符公平正义，决议不续租，并要求财政
局明年六月前完成修订北市市有地出租租金计收标准。
依北市市有财产管理自治条例规定，八十二年七月以前，在市有土地上占建房屋者，
不妨碍都市计画，可以公告地价五％价格向市府承租；但地上房屋所有权仍属屋主，依照
法务局二○一二年解释函，市府无法规范遭占用的市有地上房屋出租行为。
市议员陈炳甫批，市有地遭屋主占用廉价出租，屋主一转租即获暴利，市府却未规范
“二房东”，非常不合理；市议员许淑华则表示，应针对占用房屋使用方式订定不同租金
，商用、非商用或转租要有不同收费标准；市议员陈彦伯更直言，“不符公平正义”，讽
此举与柯市府政策背道而驰。
而市议员周柏雅则指出，依市府与屋主租赁合约，只要市府基于公共利益，提出公务
需求计画，随时都可终止合约。
除南阳街路段外，中山北路、兰州街等精华地段也有租用市地高价转租情况，财建委
员会于会中要求全面检讨市有地出租计收标准，并通盘检讨一千多件现遭占用的市有地使
用情况。
财局：明年中调整租金计收标准
对此，财政局长苏建荣允诺，将与法务局讨论，明年六月底前调整市有地出租租金计
收标准，通盘检讨后会向市长做专案报告；针对不续租个案，会走法律程序拆屋还地。
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http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/924211
其他：
竟然会有这神奇的租约